29 asuntokaupan termiä, jotka sinun olisi hyvä tuntea

Asuntokauppaan liittyy omanlaisensa sanasto. Kokosimme yhteen tärkeät termit, jotka sinun on hyvä tuntea asunnon tai kiinteistön myynnin ja oston yhteydessä.

Blok tukee Ukrainaa

Blok tukee Ukrainaa 💛💙 Teemme lahjoituksen humanitääriseen apuun @unicef_finland kautta, ja kannustamme myös työntekijöitämme sekä kaikkia verkostomme jäseniä auttamaan ukrainalaisia kriisitilanteessa.

Parhaat paikat asua Helsingissä

Missä on Helsingin paras paikka asua? Kysymykseen lienee varmasti yhtä monta vastausta kuin vastaajiakin. Tässä kirjoituksessa punnitsemme asuinalueiden arvoa palveluiden läheisyyden, asuntosijoituksen arvokehityksen, asuinalueen esteettisyyden sekä luonnonläheisyyden näkökylmista.

Voiko asunnon löytää julkisten markkinoiden ulkopuolelta?

Unelma-asunto on mahdollista löytää ilman stressiä julkisten markkinoiden ulkopuolelta. Toiveidesi mukaisiin potentiaalisiin asuntoihin on mahdollista päästä tutustumaan tarkemmin ostotoimeksiannon avulla.

3 000 toteutunutta asuntokauppaa

Olemme välittäneet jo yli 3 000 myytyä asuntoa! Blokin perustamisen jälkeen – ja varsinkin viimeisen vuoden aikana – asuntomarkkinoilla on ollut paljon muutosta.

Parveke, sauna vai autotalli? Tällainen on pääkaupunkilaisen unelma-asunto

Lanseerasimme Blok Etsivän reilu vuosi sitten. Nyt päätimme kurkata ensimmäisen vuoden aikana tehtyihin ostotoimeksiantoihin selvittääksemme, millaiset ovat helsinkiläisten, espoolaisten ja vantaalaisten toiveet unelma-asunnolle.

10 vinkkiä, joilla myyt asuntosi nopeasti ja onnistuneesti

Asunnon myyminen on yksi suurimmista yksittäisistä kaupoista, joita ihminen elämässään tekee.  Asuntoja voi myydä monella tapaa – tässä meidän vinkkimme, joiden avulla myyt asuntosi onnistuneesti!

Askel kohti kestävämpää asunnon vaihtoa – Blok yhteistyöhön Mjukin kanssa

Blok haluaa yhteistyökumppaneidensa kanssa tukea asiakkaidensa matkaa uuteen kotiin. Jatkossa tarjoamme asunnonvaihtajille yhä enemmän kestävän kehityksen mukaisia asiakasetuja secondhand-huonekaluja ostavan ja myyvän Mjukin kanssa.

Innovatiivista ja modernia kiinteistönvälitystä, myyjän eduksi

Tarjoammekin asiakkaillemme parhaan vastineen rahoilleen. Mitkä ovat perusteemme näille väitteille? No, antakaas kun kerromme.

Jokaisen asuntokaupan takana on tarina

Blok on mullistanut asuntokaupan modernilla ja mutkattomalla välityskonseptillaan. Tätä mieltä ovat myös asiakkaamme, jotka pääsevät ääneen tässä kirjoituksessa.

Näin esittelet asuntosi ostajille – ja säästät kuusituhatta euroa käteistä

Asuntoesittelyjä varten kokeneet kiinteistönvälittäjämme ovat koonneet kattavan paketin, jonka avulla myyjä voi valmistautua näyttöön ja tuoda asunnon potentiaalin parhaalla tavalla esiin.

Aivan uudenlainen tapa ostaa asunto - ostajan ehdoilla

Asunnon osto on aina suuri päätös, joten eikö olisikin mukavaa, jos unelmien asunnon voisi löytää ja ostaa rauhassa, ilman stressiä ja hätäilyä, ja juuri niillä toivotuilla kriteereillä? Niin meidänkin mielestä.

Mitä välityspalkkioiden vertailussa kannattaa huomioida?

Välityspalkkion suuruus on luonnollisesti yksi suurimmista välittäjäpalvelun valintaan vaikuttavista tekijöistä. Keskimääräinen välityspalkkio riippuu siitä, millä alueella asunto sijaitsee ja minkä arvoinen se on.

Näin stailaat asuntosi myyntikuntoon

Asunnon stailaus on tärkeä osa asunnon markkinointia. Hyvännäköiset asunnot houkuttelevat ostajia ja auttavat esittelemään asunnon koko potentiaalin.

Blok tukee ensimmäisenä välitysjärjestelmänä DIAS-kauppoja, joissa osakekirja on myyjän hallussa

Digitaalinen asuntokauppa on mahdollista yhä useammassa kaupassa, sillä Blok tukee nyt ensimmäisenä välitysjärjestelmänä DIAS-kauppoja, joissa osakekirja on myyjän hallussa pankin sijaan.

Miten valita oikea välittäjä asunnon myyntiin?

Kun suomalaiset valitsevat välittäjää vaakakupissa painaa tutkimusten mukaan välittäjän ammattitaito, asiakaspalvelun laatu, arvion luotettavuus, välityspalkkio ja paikallistuntemus.

Ajatuksemme viikonlopun HS-artikkelista, joka käsitteli uutta Blok Turvaa

Helsingin Sanomat uutisoi viikonloppuna varsin dramaattisin otsikoin, että houkuttelemme “tonnilla ostamaan asunnon ilman tarkastusta”. Näin asia ei kuitenkaan ole ja haluamme siksi tässä kirjoituksessa avata mistä on todella kyse.

3 ensimmäistä tekoa, joilla tuemme suomalaisia vaikean ajan läpi

Poikkeuksellisissa tilanteissa vaaditaan poikkeuksellisia toimia. Tässä 3 ensimmäistä, joilla haluamme tukea suomalaisia vaikean ajan läpi.

Korona vaikuttaa asuntokauppaan - Näytöillä normaalia hiljaisempaa, tarjouksia kuitenkin normaaliin tahtiin

Koronavirusepidemian vaikutusta asuntomarkkinoihin odotellaan jännittyneesti. Markkinoiden epävarmuus vaikuttaa jo nyt asuntonäyttöjen vilkkauteen.

Tavoitteena koko asunnonvaihdon palvelullistaminen – Blok yhteistyöhön Vattenfallin ja Freskan kanssa

Kiinteistönvälityksen palveluja uudistava Blok palvelee asunnonvaihtajia entistä laajemmin matkalla uuteen kotiin.

Oma asunto unelmana? - Näin säästät tarvittavan pesämunan

Ensiasunnon ostamista suunnitteleva ei yleensä voi vain marssia pankkiin pyytämään haluamaansa lainasummaa ja saada sitä heti. Pankin on varmistettava, että asunnon omistaja hoitaa talouttaan asianmukaisesti ja että hänelle kannattaa lainata, koska itse asunto takaa vain osan lainasta.

Taloyhtiön erilaiset vastikkeet

Yhtiövastike sisältää hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen. Hoitovastike kattaa taloyhtiön isännöinnin, ylläpito- ja hoitokulut. Rahoitusvastikkeella maksetaan taloyhtiön ottamia lainoja.

Suomalainen Blok tuo ensimmäisenä digitaalisen ratkaisunsa Ruotsiin

Ruotsalaisia stressaa asuntokauppa enemmän kuin vauvan saanti. Blok haluaa muuttaa tämän ja avaa palvelunsa Tukholmassa.

Haastattelussa Blokin Rudi Skogman

Rudi on yksi Blokin perustajista ja yhtiön toimitusjohtaja. Täältä voit lukea muun muassa hänen ajatuksistaan siitä, miten kiinteistövälitysala kehittyy ja mitä hän odottaa seuraavalta vuodelta Blokin osalta.

Asuntojen kaupantekotilaisuudet digitalisoituvat vauhdilla

Asuntojen kaupantekotilaisuudet digitalisoituvat vauhdilla. Blok ensimmäinen pankeista riippumaton toimija, joka siirtää kaupat verkkoon.

Milloin myyntivoittoveroa on maksettava asuntokaupassa?

Asuntoa myytäessä on tärkeä huomioida kauppaan liittyvät verotukselliset seikat, jotta ne eivät tule ikävän yllätyksen jälkikäteen.

Asunnonvälitysliike kutsuu lemmikit mukaan asuntonäytölle

Blok on lanseerannut lemmikkiystävällisen asuntonäyttökonseptin, jonka avulla uuden asunnon etsijät pääsevät tutustumaan asuntoihin yhdessä lemmikin kanssa. Välittämämme kohteet, joiden verkkoilmoituksesta löytyy tassu-merkki, toivottavat lemmikit tervetulleiksi yksityisnäyttöihin.

1000 asuntokauppa Blokilla - Syväluotaus tuloksiin

Blok saavutti tällä viikolla maagisen 1000. myydyn asunnon rajapyykin. Tuhanteen asuntokauppaan on mahtunut yhtä ja toista, joten päätimme avata hieman lukuja kauppojen takaa.

Henkilöllisyyden todistaminen kaupantekotilaisuudessa

Tiesitkö, että ajokortti ei aina enää kelpaa tunnistautumisvälineenä pankille asuntokauppaa tehtäessä, vaan siihen saatetaan vaatia passia tai henkilökorttia.

Markkinakatsaus: Marraskuu 2018

Tilastokeskuksen julkaisemien ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat koko maassa olivat marraskuussa 1 % plussalla verrattuna vuoden 2017 vastaavaan ajankohtaan.

Pääkaupunkiseutulaiset ovat tyytyväisiä asuinalueeseensa

Asuinalue on tärkeä tekijä kun asunnon osto on edessä. Selvitimme siksi kuinka tyytyväisiä pääkaupunkiseutulaiset ovat omaan asuinalueeseensa.

Markkinakatsaus: Q3 2018

Tilastokeskuksen julkaisemien ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat koko maassa kolmannella vuosineljänneksellä 0,6 % verrattuna edelliseen neljännekseen.

Markkinakatsaus: Elokuu 2018

Tilastokeskuksen julkaisemien ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat pysyivät elokuussa suunnilleen samalla tasolla verrattuna viime vuoden elokuuhun (laskua 0,1 %).

Suomalaiset ovat innostuneet pitämään asuntonäyttönsä itse

Suomen ensimmäinen täysin digitaalinen välitystoimisto Blok tarjoaa palvelua, jossa asunnon myyjä esittelee asuntonsa itse, mutta ammattilainen auttaa kaikessa muussa. Säästö välityspalkkiossa voi olla huima.

“Tuhansien eurojen säästö” välityspalkkiossa kiehtoo myyjiä

Markus Wennäkoskea, Helena Heinojaa ja Kimmo Aroa yhdistää yksi asia: he ovat kaikki myyneet asuntonsa kuluvana vuonna suomalaisittain uudella tavalla.

Arkkitehtuuria tutkimassa Helsingissä

Helsingistä voi löytää monia mielenkiintoisia arkkitehtuurin kerrostumia eri ajoilta – jugend-linnoista post-modernistisiin helmiin. Graafinen suunnittelija.

Blokin matka-aikavertailu

Matka-ajat ja julkisten liikennevälineiden käytön kätevyys nousevat tänä päivänä monen pääkaupunkiseudulla asuvan keskeiseksi kriteeriksi asuinpaikan valinnassa.

Toimitusjohtajamme ajatukset Avin huomautuksesta

Blok on ollut tänään näyttävästi esillä Helsingin Sanomien verkkosivuilla ensin matka-aikavertailumme osalta ja nyt Etelä-Suomen aluehallintoviraston (avi) huomautuksen osalta.

Evlin perustaja ja entinen Supercell-johtaja sijoittivat Blokiin

Wired-lehden Top 100 Startups -listalle valittu suomalais-startup Blok on saanut toisella rahoituskierroksellaan taakseen joukon nimekkäitä sijoittajia siivittämään yrityksen tuotekehitystä ja markkinointia.

Miten uudistuotanto vaikuttaa vanhojen asuntojen hintaan?

Taannoin tekemässämme asuinaluevertailussa huomasimme, miten vahvasti uudistuotanto vaikuttaa alueen hintatasoon, kun kalliit uudet talot nostavat alueen keskihintaa.