Olemme välittäneet jo yli 3 000 myytyä asuntoa! Blokin perustamisen jälkeen – ja varsinkin viimeisen vuoden aikana – asuntomarkkinoilla on ollut paljon muutosta. Edellisen tulosten syväluotauksen teimme 1000 toteutuneen asuntokaupan kohdalla. Nyt onkin aika tarkastella, miten markkinoilla menee muutama vaihderikas vuosi myöhemmin.
Blokin myyntihinnat paremmat hinnat yleiseen markkinaan verrattuna
Blokin myymät asunnot ovat pärjänneet erittäin hyvin neliöhintojen vertailussa muuhun markkinaan. Useilla asuinalueilla, niin pääkaupunkiseudulla kuin Turussakin, olemme saaneet asuntoja myytyä paremmilla neliöhinnoilla alueiden keskiarvoihin verrattuna.
* Vertailuun on valittu mukaan 10 aluetta, joissa havaintomäärä riittää vertailuun ja joissa olemme menestyneet parhaiten.
Tikkurilassa myymiemme asuntojen neliöhintojen keskiarvo oli jopa 11,59 % korkeampi muuhun markkinaan verrattuna (Blokin myymien asuntojen määrä tarkasteluvälillä 13 kpl). Tikkurilassa kaikkien myytyjen asutojen neliöhintojen keskiarvo oli 4 294 euroa, kun Blokin myymien asuntojen neliöhinta Tikkurilassa oli keskiarvoltaan 4 792 euroa.
Myös Turun keskustassa (13 myytyä asuntoa) ja Martinlaaksossa (13 myytyä asuntoa) neliöhintojen keskiarvo oli 10,70 % korkeampi.
Blokin asunnot menevät edelleen kaupaksi nopeasti
Kuten 1000 myydyn asunnon kohdalla, myös 3000 myydyn asunnon kohdalla myyntiaikamme ovat hyvin kilpailukykyiset ja usein lyhyemmät, kuin markkinoilla yleensä.
Helsingin Laajasalossa Blokin välittämät asunnot myytiin keskimäärin 31 päivässä, kun keskimäärin markkinoilla myyntiaika oli 48 päivää. Myyntiajat olivat lyhyemmät niin Helsingin kantakaupungissa kuin kauempanakin keskustasta.
* Vertailuun on valittu mukaan 10 aluetta, joissa havaintomäärä riittää vertailuun ja joissa olemme menestyneet parhaiten.
Lyhyimmät asuntojen myyntiajat olivat Helsingin Hermannissa ja Roihuvuoressa (23 päivää), Kampissa (24 päivää) sekä Arabianrannassa ja Turun Itäisessä keskustassa (25 päivää). Myyntiajat lasketaan siitä, kun asuntoilmoitus julkaistaan siihen asti, kunnes kauppakirjat allekirjoitetaan. Suurin osa kaupoistamme tehdään digitaalisesti eli DIAS-kauppoina, ja tämä näkyy myös lyhyempinä myyntiaikoina. DIAS-kaupat ovat olleet mahdollisia Blokilla syyskuusta 2019 lähtien. Blokin välitysjärjestelmä oli myös ensimmäinen, joka tukee DIAS-kauppoja, jossa osakekirja on myyjän hallussa pankin sijaan (2.12.2020 alkaen).
Viimeisen vuoden aikana kauppojen määrä suosituimmalla asuinalueella eli Helsingin Kalliossa oli kasvanut 14,25 %.
Suosituin asuntojen koko on Helsingissä edelleen kaksio. Espoossa ja Vantaalla puolestaan myymme eniten kolmioita. Muutos viimeisen vuoden aikana on huomattava: myytyjen helsinkiläisten kaksioiden lukumäärä on kasvanut jopa 74 %. Helsinkiläisten kolmioiden kysyntä oli kasvanut 28 %.
Blok on muuttanut markkinoita
Pyrimme markkinoiden muuttamiseen ja reilun asuntokaupan mahdollistamiseen kaikille. Olemme onnistuneet luomaan erittäin kilpailukykyisen konseptin, joka maksimoi myyntituloksen ja tuo digitaalisia prosesseja hyvin perinteiseksi miellettyyn toimialaan. Kehittämämme myyntikonsepti on saanut paljon kiitosta sekä asuntojen myyjiltä että ostajilta.
Uusimpana innovaationa olemme tuoneet markkinoille Blok Etsivän, aivan uudenlaisen tavan etsiä ja löytää asuntoja. Blok Etsivä tarjoaa mahdollisuuden päästä käsiksi julkisten markkinoiden ulkopuolella oleviin asuntoihin ja suorittaa asunnonostoprosessi rauhassa ja hätiköimättä.
Olemme taas askeleen lähempänä perustamishetkellämme asettamamme tavoitetta miljoonasta onnellisesta asuntokaupasta. Odotamme innolla, millaiselta näyttävät seuraavat tuhat myytyä asuntoa ja että pääsemme tarjoamaan asiakkaillemme uusia aluevaltauksia ja entistä toimivampia prosesseja.
