Näin asuntomarkkinat kehittyivät Tampereella vuonna 2018

Näin asuntomarkkinat kehittyivät Tampereella vuonna 2018

Kiinteistönvälitysliike Blok vertaili vanhojen osakeasuntojen hintakehitystä vuonna 2018.

Kallein alue Tampereella oli Tampereen Keskusta. Keskusta otti paalupaikan Tampereen kalleimpana alueena ohittamalla Lapinniemi-Käpylän, joka oli edellisen vuonna Tampereen kallein alue. Keskineliöhinta Tampereen Keskustassa oli viime vuonna keskimäärin 3757 €/m². Nousua Keskustassa kertyi viime vuonna +10 %.

Halvin alue Tampereella oli Terälahti, jossa neliön sai ostettua keskimäärin 1241 €/m². Hinnat Terälahdessa nousivat viime vuonna +18 %. Kauppoja Terälahdessa tehtiin kuitenkin vain 13 kpl, joten yksittäiset kaupat saattavat vaikuttaa keskihintaan normaalia enemmän.

Tampereella asuntojen hintojen nousu keskittyi Tampere 1 -alueelle, joka sisältää esim. Keskustan lisäksi muun muassa Länsi-Amurin alueen. Näillä alueilla hinnat nousivat keskimäärin +6,6 %. Tampere 1 -alueen hinnat nousivat nopeiten Suomen kaupunkialueista.

Heikoimmin Tampereella hinnat kehittyivät Tampere 2 -alueella joka sisältää muun muassa Leinola-Vehmaisen ja Olkahinen-Tasanteen alueet. Näillä alueilla hinnat nousivat keskimäärin +0,2 %.

Eniten hinnat laskivat Tampereella Lapinniemi-Käpylän (-9 %) ja Tesoman (-6 %) postinumeroalueella. Eniten hinnat nousivat Terälahdella (+18 %) ja Lentävänniemellä postinumeroalueella (+12 %)

Koko maassa hinnat nousivat viime vuonna +0,6 %. Kasvu keskittyi pääkaupunkiseudulle (+2,5 %) sekä Tampereen kaltaisten suurten kaupunkien kantakaupunkialueille. Tampereella hinnat nousivat keskimäärin 3,6 %.

Vertailu perustuu Tilastokeskuksen tänään julkaisemiin ennakkotietoihin vanhojen osakeasuntojen keskihinnoista vuonna 2018.

Katso postinumeroalueiden hintakehitys asuinaluevertailusta


Viimeisimmät blogikirjoitukset