Näin asuntomarkkinat kehittyivät pääkaupunkiseudulla vuonna 2018

Näin asuntomarkkinat kehittyivät pääkaupunkiseudulla vuonna 2018

Kiinteistönvälitysliike Blok vertaili vanhojen osakeasuntojen hintakehitystä vuonna 2018.

Kallein alue pääkaupukiseudulla oli Kaartinkaupunki. Kaartinkaupunki otti paalupaikan Kaivopuisto - Ullanlinnalta, joka oli kärjessä edellisenä vuonna. Keskineliöhinta Kaartinkaupungissa oli viime vuonna keskimäärin 7988 €/m². Nousua Kaartinkaupungissa kertyi viime vuonna +8 %.

Halvin alue pääkaupunkiseudulla oli Koivukylä-Havukoski, jossa neliön sai ostettua keskimäärin 2032 €/m². Hinnat Koivukylä-Havukoskella laskivat viime vuonna -4 %.

Pääkaupunkiseudulla asuntojen hintojen nousu keskittyi alueelle Helsinki 1, joka sisältää keskusta-alueet (esim. Katajanokka ja Kaivopuisto), sekä sitä seuraavalle Helsinki 2 -alueelle, joka sisältää keskustaa lähimpänä olevat kanta- ja esikaupunkialueet (esim. Etelä-Haaga, Kulosaari). Näillä alueilla hinnat nousivat keskimäärin +5 %.

Heikoimmin pääkaupunkiseudulla hinnat kehittyivät Espoo-Kauniainen 3 -alueella (esim. Kaitaa ja Espoon Keskus) sekä Espoo-Kauniainen 1 -alueella (esim. Westend ja Pohjois-Tapiola).

Eniten hinnat laskivat pääkaupunkisedulla Koskelan (-11 %) ja Jakomäki - Alppikylän (-11 %) postinumeroalueella. Eniten hinnat nousivat Pajamäen (+13 %) ja Maununnevan postinumeroalueella (+13 %).

Koko maassa hinnat nousivat viime vuonna +0,6 %. Kasvu keskittyi pääkaupunkiseudulle (+2,5 %) sekä suurten kaupunkien kantakaupunkialueille. Pääkaupunkiseudun ulkopuolella hinnat laskivat -1,2 %.

Vertailu perustuu Tilastokeskuksen tänään julkaisemiin ennakkotietoihin vanhojen osakeasuntojen keskihinnoista vuonna 2018.

Katso postinumeroalueiden hintakehitys asuinaluevertailusta


Viimeisimmät blogikirjoitukset