Lanseerasimme Blok Etsivän reilu vuosi sitten. Nyt päätimme kurkata ensimmäisen vuoden aikana tehtyihin ostotoimeksiantoihin selvittääksemme, millaiset ovat helsinkiläisten, espoolaisten ja vantaalaisten unelma-asunnon ominaisuudet. Toiveet on summattu lähes 60 000:sta Blok Etsivällä tehdystä hausta.
Helsingissä halutaan kerrostaloon, Espoossa ja Vantaalla taas rivitaloon
Helsingistä etsitään ensisijaisesti kerrostaloasuntoa, Espoossa ja Vantaalla haussa on keskimäärin rivitalo. Kaikista kaupungeista etsitään eniten kolmioita.
”Tiimimme kohtaa nykyisin päivittäin asiakkaita, jotka harmittelevat laihaa asuntotarjontaa julkisessa myynnissä. Asuntoja ei välttämättä tule lainkaan julkiseen myyntiin – suosituimmilta alueilta Ullanlinnasta Tammistoon asunnot myydään pöydän alta. Blokin ostotimeksiantopalvelu Etsivä julkaistiin vuosi sitten ratkaisuksi juuri tähän hullunkuriseen tilanteeseen”, Blokin asiakashankintavastaava Rasmus Kurtén kertoo.
Blokin Etsivä on moderni ja digitaalinen palvelu, jonka tietokannasta löytyvät kaikki pääkaupunkiseudun osakehuoneistot. Sen avulla asunnon ostaja voi löytää myös sellaisen asunnon, jotka eivät ole myytävänä julkisesti esimerkiksi Oikotiellä tai Etuovella.
Toimeksiantoja tekevät asunnonetsijät vaikuttavat olevan hyvin kiintyneitä Helsinkiin. Vain noin neljäsosa, jotka etsivät kotia Helsingistä, harkitsevat vaihtoehtoina myös Espoota tai Vantaata. Sen sijaan 38 % kotia Espoosta etsivistä vastaajista on valmis harkitsemaan myös Helsinkiä. Vantaan kohdalla vastaava luku on jopa 47 %.
Lisää tilaa, parveke ja sauna
Blokin asiakashankintavastaava Rasmus Kurtén uskoo, että pandemia on lisännyt kaupunkilaisten lisäneliöiden kaipuuta.
“Kasvavan perheen lisäksi tilantarve on nostanut päätään myös kotona vietetyn ajan lisääntymisen myötä. Lisäneliöistä unelmoidaan etätyöhuoneiden ja oman tilan muodossa. Nousevan hintatason takia suosituilla alueille lisäneliöitä lisätään vain oikeaan tarpeeseen: etsinnässä on tehokas pohja ja nolla hukkaneliöitä. Jokainen lisäneliö on tässä tilanteessa luksus”, sanoo Kurtén.
Unelmakodin toiseksi tärkeimmäksi ominaisuudeksi nousee oma sauna. Saunaa etsitään pääkaupunkiseudulla parkkipaikkaakin enemmän: 20% vastaajista toivoi kotiinsa saunaa, vain 12% taas parkkipaikkaa. Toivotuin ominaisuus asunnossa on kuitenkin ylivoimaisesti parveke: 36% ostotoimeksiannon tekijöistä haluaisi juoda aamukahvinsa ulkotilassa.
Moni toimeksiantaja toivoo erityisesti lasitettua parveketta, kahta kylpyhuonetta tai takkaa. Vain seitsemälle prosentille vastaajista kerrostalon ylimpään kerrokseen pääseminen on unelmakodissa tärkeää. Yhden unelma-asunnosta löytyy myös autotalli rumpujen soittoa varten, toisen toiveissa on kaksi asuntoa jaetulla seinällä – ihan vain perheenjäsenten vierailuja varten.
Helsinkiläiset etsivät unelma-asuntoa Etu-Töölöstä, vantaalaiset Tikkurilasta
Viisi pääkaupunkiseudun halutuinta asuinaluetta sijaitsevat kaikki Helsingissä: Etu-Töölö, Taka-Töölö, Punavuori, Ullanlinna ja Kamppi nousevat pääkaupunkiseudun halutuimpien postinumeroiden kärkisijoille.
Espoon kolme suosituinta aluetta ovat Haukilahti, Tapiolan keskus sekä Espoonlahden keskus. Vantaan toivotuimmat alueet ovat Tikkurila, Ylästö ja Tammisto.
“Vantaalla pihallinen koti hyvien yhteyksien varrella on ollut huudossa, ja Espoossa taas meren tai laajentuvan metron läheisyys ovat kysynnässä”, Kurtén summaa.
Helppoja julkisia yhteyksiä ja remonttivapaata tulevaisuutta etsitään vuodesta toiseen.
“Tärkeimmät kriteerit oman asuinalueen suhteen eivät juuri vaikuta muuttuneen vuosien varrella. Arvonnousun mahdollisuus, asumisen helppous, palveluiden laatu ja läheisyys, ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä liikenneyhteydet kiinnostavat aina”, summaa Kurtén.
