Digitaalinen asuntokauppa on mahdollista toteuttaa yhä useammassa asuntokaupassa, sillä Blok tukee nyt ensimmäisenä välitysjärjestelmänä DIAS-kauppoja, jossa osakekirja on myyjän hallussa pankin sijaan. Osana kaupan valmistelua osakekirja toimitetaan myyjän pankkiin. Blokin ja DIASin palvelu hoitavat loput. Kaikki DIAS-pankit tukevat näitä kauppoja 2.12.2020 alkaen, Hypoa lukuunottamatta.
Digitaalinen asuntokauppan avulla kaupantekotilaisuuden voi siirtää verkkoon. Kauppakirjan allekirjoitus, rahaliikenne ja osakekirjan siirto tehdään digitaalisesti. Digitaalinen asuntokauppa on ollut mahdollista tehdä Blokilla syyskuusta 2019 lähtien. Palvelun käyttöönotto on ollut nopeaa sillä vuonna 2020 valtaosa Blokin kautta tehdystä kaupoista tehtiin digitaalisesti.
Milloin asuntokauppa voidaan suorittaa digitaalisesti DIASin kautta?
Kaikilla asunnon ostajilla on sama pankki, joka käyttää DIASia (OP, Danske Bank, Aktia, S-Pankki, Nordea, Handelsbanken, POP Pankki, Hypo ja OmaSP)
Ostajilla on rahoitus pankista
Ostajat ja myyjät ovat yksityishenkilöitä (eivät esim. yrityksiä tai kuolinpesiä)
Kauppa hoidetaan yhdellä kauppakirjalla
Kaupassa on yksi maksuerä, johon omistusoikeuden siirtyminen on sidottu
Taloyhtiössä ei ole lunastuslauseketta
Taloyhtiön osakeluettelo ei ole siirrettynä Huoneistotietojärjestelmään (HTJ)
Päivitetty 9.12.2020: Lisätty tieto siitä, että DIAS kauppa on nyt saatavilla myös OmaSPn asiakkaille.
