Kiinteistönvälitysliike Blok vertaili vanhojen osakeasuntojen hintakehitystä vuonna 2018.
Kallein alue Tampereella oli Tampereen Keskusta. Keskusta otti paalupaikan Tampereen kalleimpana alueena ohittamalla Lapinniemi-Käpylän, joka oli edellisen vuonna Tampereen kallein alue. Keskineliöhinta Tampereen Keskustassa oli viime vuonna keskimäärin 3757 €/m². Nousua Keskustassa kertyi viime vuonna +10 %.
Halvin alue Tampereella oli Terälahti, jossa neliön sai ostettua keskimäärin 1241 €/m². Hinnat Terälahdessa nousivat viime vuonna +18 %. Kauppoja Terälahdessa tehtiin kuitenkin vain 13 kpl, joten yksittäiset kaupat saattavat vaikuttaa keskihintaan normaalia enemmän.
Tampereella asuntojen hintojen nousu keskittyi Tampere 1 -alueelle, joka sisältää esim. Keskustan lisäksi muun muassa Länsi-Amurin alueen. Näillä alueilla hinnat nousivat keskimäärin +6,6 %. Tampere 1 -alueen hinnat nousivat nopeiten Suomen kaupunkialueista.
Heikoimmin Tampereella hinnat kehittyivät Tampere 2 -alueella joka sisältää muun muassa Leinola-Vehmaisen ja Olkahinen-Tasanteen alueet. Näillä alueilla hinnat nousivat keskimäärin +0,2 %.
Eniten hinnat laskivat Tampereella Lapinniemi-Käpylän (-9 %) ja Tesoman (-6 %) postinumeroalueella. Eniten hinnat nousivat Terälahdella (+18 %) ja Lentävänniemellä postinumeroalueella (+12 %)
Koko maassa hinnat nousivat viime vuonna +0,6 %. Kasvu keskittyi pääkaupunkiseudulle (+2,5 %) sekä Tampereen kaltaisten suurten kaupunkien kantakaupunkialueille. Tampereella hinnat nousivat keskimäärin 3,6 %.
Vertailu perustuu Tilastokeskuksen tänään julkaisemiin ennakkotietoihin vanhojen osakeasuntojen keskihinnoista vuonna 2018.
