Asuntomarkkina piristyi selvästi loppuvuodesta. Piristyminen näkyi ensiasunnon ostajien aktiivisuutena. Ensiasunnon ostajan verovapaus poistui vuodenvaihteessa ja muutos sai heitä liikkeelle. Samalla asunto- ja kiinteistöosakkeiden varainsiirtovero putosi prosentista 1,5 prosenttiin. Laki muuttui vuodenvaihteessa, mutta veroprosentteja sovelletaan takautuvasti hallituksen esityksen antamispäivästä 12.10.2023. Verohallinto palauttaa liikaa maksetut varainsiirtoverot automaatisesti.

Toisena syynä voidaan nähdä Euroopan keskuspankin koronmuutokset. Ennustetaan, että EKP tulee laskemaan ohjauskorkoa aiempaa ennakoitua nopeammin ja rajummin. Markkinoilla arvioidaan koronlaskun alkavan alkuvuodesta tai viimeistään alkukesästä.

Kolmas syy piristymiselle on patoutuma, joka vihdoin purkaantuu. Ihmisillä on tarve päästä muuttamaan erinäisistä syistä ja harvalla on taloudellisesti järkevää jättää asuntoa vuokralle. Edelleen nähdään pitkiä oman asunnon myyntiehdollisia ketjuja. Positiivista on huomata, että ketjutukset saadaan paremmalla todennäköisyydellä maaliin, kun ostajia on enemmän liikkeellä.