Näin myyt asuntosi Blokilla

Pohditko miten asunnon myynti Blokilla etenee? Seikkaperäinen muistilistamme avaa prosessin alusta loppuun.

Jos jokin kohta pohdituttaa voit milloin tahansa avata chatin ja kysyä neuvoa päivystävältä asiakaspalvelijaltamme.

Voit palata tälle sivulle koska vain – työkalu muistaa, mitkä kohdat olet jo raksinut pois päiväjärjestyksestä.

Aloita luomalla käyttäjätunnus Blokin palvelussa
Täytä Blokin verkkopalveluun asuntosi perustiedot; asunnon koko, sijainti, ja niin edelleen. Jos olet epävarma jostain asiasta, ei hätää – tarkistamme kaikki tiedot asuntoilmoituksen luomisvaiheessa.
Tarkista asuntosi hinta-arvio. Palvelu antaa asunnollesi alustavan hinta-arvion, joka pohjautuu samankaltaisten asuntojen toteutuneisiin kauppahintoihin alueellasi. Arvio täsmentyy, kun saamme tarkemmat tiedot isännöitsijältä.
Allekirjoita toimeksiantosopimus. Sopimus on täysin riskitön: voit irtisanoa sen milloin vain ja mitään kuluja ei synny, ellei kauppaa saada aikaan.
Valitse sopiva valokuvausaika. Valokuvaus kannattaa aikatauluttaa niin, että ehdit sitä ennen siivota ja järjestellä kotona. Näin asunto näyttää parhaan puolensa.
Blok varaa valokuvaajan, tilaa asiakirjat ja lähettää sinulle ohjeet valokuvaukseen valmistautumisesta.

Siivoa ja stailaa asuntosi seikkaperäisen ohjeemme avulla. Blok valokuvaa, katselmoi ja tekee 3D-virtuaaliesittelyn asunnosta.
Hyväksy valokuvat. Kun valokuvat ovat valmiita, saat ne tarkistettavaksi ennen ilmoituksen julkaisua. Voit halutessasi vaikuttaa siihen, mitä kuvia ilmoituksessa käytetään. Blok käy läpi asunnon asiakirjat, katselmuksen tiedot ja selvittää mahdolliset avoimet kysymykset isännöitsijältä.
Hyväksy asuntoilmoitus. Blok laatii asunnostasi kattavan asuntoilmoituksen, jonka saat hyväksyttäväksi ennen julkaisua. Tässä vaiheessa myös hinta-arvio on täsmennetty ja lopullinen. Blok julkaisee kohteen sovittuna ajankohtana Oikotiellä ja Etuovessa sekä sosiaalisessa mediassa.
Aikatauluta mahdolliset avoimet asuntoesittelyt. Voit myös halutessasi näyttää asuntoasi vain yksityisesittelyissä, jotka sovitaan tapauskohtaisesti.

Tutustu esittelypakettiin. Blok lähettää sinulle postipaketin, joka sisältää kaiken asuntoesitteistä kerroskyltteihin ja asunnon asiakirjoihin.
Esittele asuntosi parhaasi mukaan. Pyydä kiinnostuneita kävijöitä täyttämään sähköinen yhteystietolomake johon saat linkin ennen esittelyä.
Raskain osuus hoidettu! Blok kontaktoi kävijät asuntoesittelyn jälkeen ja neuvoo tarjouksen teossa. Vastaamme myös potentiaalisten ostajien lisäkysymyksiin.

Pidä silmällä puhelintasi. Ilmoitamme, kun ostajaehdokas on tehnyt tarjouksen. Saat jokaisesta uudesta tarjouksesta tiedon välittömästi nettipalvelussa, jonka lisäksi välittäjämme soittaa sinulle tarjouksen läpikäyntiä varten.
Tee vastatarjous, hyväksy tai hylkää tarjous. Blokin välittäjät ovat tukenasi jokaista päätöstä tehdessä.

Blok varmistaa tarjouksen hyväksynnän jälkeen, että mahdolliset kaupan ehdot tai muut rajoitteet täyttyvät – tähän vaikuttaa esimerkiksi oman asunnon myynti, lainaehto tai lunastuslauseke.
Blok ottaa osapuoliin yhteyttä ja sopii kaupantekotilaisuuden järjestämisestä. Suosittelemme, että kauppa toteutetaan DIAS-palvelun kautta.
Blok laatii kauppakirjaluonnoksen sekä varainsiirtoveroilmoituksen ostajalle, kun kaupantekotilaisuuden ajankohta on varmistettu.
Tutustu kauppakirjaan ja sen liitteisiin ennen kaupantekoa. Blokin välittäjät ovat tukenasi, mikäli kysymyksiä ilmenee.
Allekirjoita kauppakirja. Saat linkin kaupantekotilaisuuteen DIAS-palvelussa, jossa voit käydä allekirjoittamassa kauppakirjan sekä valtuuttaa pankin hoitamaan kauppaan liittyvän rahaliikenteen ja osakekirjojen siirrot.

Skoolaa onnistuneiden kauppojen kunniaksi! Blok hoitaa tarvittavat ilmoitukset taloyhtiöön sekä verottajalle.
Ole yhteydessä, jos mikään jää painamaan mieltä. Asuntokaupan jälkihoito on meille kunnia-asia – saat meihin yhteyden jokaisena arkipäivänä kello 09-21.