Pohjakuva

Soittajantie 3 K 73, 00420 Helsinki

3 Huonetta, Avokeittiö, Kylpyhuone, Terassi, Piha

Myyty

60,40 m² (Myyty)

Olohuone & Eteinen

Keittiö

Makuuhuoneet

Kylpyhuone

Terassi & Piha & Talo

Perustiedot
Katuosoite Soittajantie 3 K 73, 00420 Helsinki
Alue Kannelmäki
Huoneet 3
Asumispinta-ala 60,40 m²
Kokonaispinta-ala 60,40 m²
Kunto Hyvä
Asbesti Ei tiedossa
Kerros 1 / 4
Rakennusvuosi 1960
Hissi Ei
Sauna Ei
Taloyhtiön sauna Kyllä
Parveke Ei
Lattiamateriaali Asuinhuoneet laminaatti, kylpyhuone laatta ja keittiö muovimatto
Lunastusoikeus Ei lunastusoikeutta
Vapautuminen Aikaisintaan 4.6.2019
Ilmansuunnat Terassi lounaaseen
Muut tiedot i) Varsinainen yhtiökokous 2018 valtuutti yksimielisesti hallituksen perimään yhden ylimääräisen hoitovastikkeen tarpeen vaatiessa. Lisäksi hallitukselle päätettiin yksimielisesti myöntää valtuudet nostaa tarvittaessa hoitolaina äkillisen ja ennalta arvaamattoman vahingon tai taloudellisesti ylipääsemättömän tilanteen aiheuttamien kulujen kattamiseksi; ii) vesimaksu kulutuksen mukaan; iii) yläkerran asunnossa on 2007 sattunut vesivahinko, ja vahingot korjattu samana vuonna. Isännöitsijällä ei kirjallista selvitystä tästä; iv) Helsingin kaupungin kaupunkiympäristötoimialan ilmoituksen mukaan Kaarelan alueen alustava arvio tonttikohtaisesta vuosivuokrasta uuden sopimuksen alkaessa: - tonttivuokra v. 2021 on 77.424,00€/vuosi - tonttivuokra v. 2031 on 154.847,00€/vuosi. - tonttivuokra v. 2018 oli 29.600,00€/vuosi
Keittiön varustelu Jääkaappipakastin, Induktioliesi, Liesituuletin, Erillisuuni, Astianpesukone

Rakennuksen tiedot
Taloyhtiö Asunto Oy Rm-Talo 59 Soittajantie 3
Asunnon numero K 73
Rakennus Kerrostalo
Rakennusmateriaali Betoni / siporex
Katto Alumiini Harja
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmastointi Koneellinen
Internet Taloyhtiölaajakaista Dna Welho 10M
Energialuokka E / 2007
Tontin omistus Helsingin kaupunki, vuosivuokra: 29385,81€, vuokra-aika päättyy: 31.12.2020, vuokrantarkistusperuste: Indeksi
Kaava- ja lisätiedot Asemakaava, lisätiedot Helsingin kaupunki
Taloyhtiön asunnot 172
Isännöitsijä Kari Lairila, Talohallinta Oy [email protected]
Huoltoyhtiö Talonmies
Autopaikat 88 autopaikkaa, joista talli-/hallipaikkoja 10 (vuokralla)
Taloyhtiön tilat Sauna, Mankeli, Askarteluhuone, Väestönsuoja, Pesutupa, Ulkoiluvälinevarasto, Ullakko-/kellarikomerot, Mattojenpesutupa
Tehdyt remontit
1980 Talojen julkisivujen rappaus- ja maalauskorjaukset, kattoluukkujen uusiminen
1981 Talokohtaisten linjasulkujen uusiminen, parvekkeiden maalaus- ja rappauskorjaukset ja parvekeovien maalaus
1982 Kellarien valokatkaisijoiden uusiminen. Talonmiehen asunnon osittainen korjaus
1984 3-talon parvekkeiden ja julkisivun korjaustyö
1985 la-, 1b-, 2a- ja 2b-talojen parvekkeiden lattioiden maalaus
1986 Etelänpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien maalaus, saunaosaston kunnostus. Lämmönsäätöautomatiikan osittainen uusiminen
1987 Osan yhtiön ikkunoiden ja parvekeovien maalaus, lämpimän käyttöveden automatiikan uusiminen TV3:n antennilaitteiden asennus
1988 Lämpöjohtosaneeraus verkoston mitoitus ja säätö, vesikourujen uusi- minen parvekkeiden puoleisilta sivuilta
1989 Termostaattisten patteriventtiilien asennus
1991 1b-talon vesikaton uusiminen, 10 parvekeoven uusiminen
1992 Jäteaitauksen rakentaminen, asbestipurkutyöt vanhan lämmönjakohuoneen laitteiden purku, keittiön ikkunoiden uusinta
1993 Loppujen ikkunoiden, sekä parvekeovien uusiinta, vesikattojen kunnostus
1994 Saunaosastojen kunnostus, kahden pesukoneen uusinta
1995 Porrashuoneiden ja kellarikerrosten ikkunoiden maalaus sekä autotallin ovien kunnostus, piha-asfaltin paikkauskorjaukset
1996 Piha-asfaltin kunnostus
1997 Vesikourujen uusinta (osittain), 3-talon porrashuoneiden maalaus
1998 1b-, 2a- ja 2b-talojen parvekkeiden kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus
1999 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, 3-talon parvekkeiden korjaus (pääosin)
2000 3-talon parvekkeiden korjaus (loppuosa)
2002 HTV-kaapeliverkkoon (nyk. Welho) liittyminen ja antenniverkon kunnostus 1a-talon parvekkeiden kunnostus
2003 1b-, 2a- ja 2b-talojen parvekkeiden kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus
2005 Yleisten tilojen lukkomuutos
2006 2a-talon katon maalaus, 3-talon parvekkeiden korjaus, postiluukkujen uusiminen
2007 Vesikourujen ja syöksytorvien korjaus
2008 Huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivot tarkastettiin ja korjattiin tarpeen mukaan, kuntokartoitus
Liikennemerkkejä uusittiin, hankittiin uusi päältä ajettava ruohonleikkuri, saunoihin hankittiin uudet kosteantilan matot, piha-alueella suoritettiin asfalttikorjauksia, vesikattojen kouruja ja kattoluukkuja korjattiin sekä uusittiin. G-portaan poistoilmakoje huollettiin, Sonera asensi valokaapelin yhtiön talojakamoon, talonmiehen huoneistoon hankittiin uusi liesi
2009 Porrashuoneiden ovien sähkö- ja koodilukkojen asennus, vesikattojen (4-taloa) pinnoitteen huoltomaalaus ja kourujen korjaus tarpeen mukaan, linjasaneerausta varten tehtiin piirustusten piirtäminen ajan tasalle, ilmanvaihdon IV- koneet huollettiin ja puhdistettiin, asfalttikorjauksia suoritettiin. Yhtiön käytöstä poistettu savupiipun rapautunut yläosa kunnostettiin ja pellitettiin
2010 Yhtiön kiinteistötraktori uusittiin Kramer Allrad 180 (vm. 2005) merkkiseen koneeseen, lisäksi traktoriin hankittiin hiekoituskauha, A- ja C-portaiden ilmanvaihtokoneet kunnostettiin, talonmiehen käyttöön hankittiin uusi reppupuhallin
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistui
2011 Dna taloyhtiölaajakaista, ikkunoiden ja parvekkeen ovien tiivystys- ja huoltotyö, sekä puuttuvien korvausilmaventtiilien asennus aloitettiin, vesikaton kuntokartoitus, ilmanvaihtokone (portaat I, K ja L) uusittiin, pesutupaan hankittiin uusi kondensoiva kuivauslaite
2012 Traktoriin hankittiin aurauslevy, ikkunoiden ja parvekkeen ovien tiivistys- ja huoltotyö sekä puuttuvien korvausilma venttiilien asennus saatiin päätökseen, lukoston korjaus huoneisto-ovien niiden lukkojen osalta, joita ei oltu uusittu aikoinaan yleisten tilojen lukituksen uusimisen yhteydessä. Talon omistamien huoneistojen keittiöt uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä, vesikaton uusimiseksi teetettiin suunnitelmat
Linjasaneeraus aloitettiin
2012 - 2013 Linjasaneeraus
2013 Linjasaneeraus valmistui marraskuussa, vesikattojen pinnoitteiden uusiminen (pinnoitettu alumiini) aloitettiin
Uusi piha-aura traktoriin, pesutupaan uusi pesukone ja kuivausrumpu, kuivaushuoneeseen uusi Contra kuivauskone, energiatodistus laadittiin 10 vuodeksi, pelastussuunnitelma laadittiin
2014 Kellarin varastoihin asennettiin sähköpatterit, pohjakerroksen niiden huoneistojen joilla ei ole parveketta piha-alueet aidattiin ja rakennettiin terassilaudoitus, pihalle hankittiin vastakkain istuttava pihakeinu, porraskäytävien peruspesuja suoritettiin, GE-Hortus Oy suoritti puiden kuntotutkimuksen, tutkimuksen perusteella kaadettiin muutama huonokuntoinen tai vaarallinen puu, lippu- tanko uusittiin. Liikennemerkkejä uusittiin ja kunnostettiin, yhtiön piha-alueella aloitettiin pysäköinnin valvonta Q-park Oy toimesta, kuivausteline ja narut asennettiin ulko-alueelle
2015 Pihakaivot ja salaojat kuvattiin ja painehuuhdeltiin, sisäänkäyntien lippojen sadevesikourut uusittiin, uudet sähkölukot asennettiin 2,3 ja 5 taloihin, pihalle hankittiin uusi kuumasinkitty porraskaide, taloyhtiölle hankittiin uusi Electrolux-mankeli
Pihan asfaltointi uusittiin
2016 Ruohonleikurin ajoleikkuri uusittiin, joulukuussa tehtin kaikkiin porrashuoneisiin peruspesu ja vahaus
Kaukolämpölaitteiden uusimisen, sekä patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön
2017 Roskakatos pellitettiin kauttaaltaan
2018 Julkisivu-urakan suunnittelu. Parvekkeiden kuntotutkimus
Tulevat remontit
2019 - 2020 Porrashuoneiden pintojen paikkakorjausta
2020 Ulkoilualueiden ja pihavarusteiden kunnostusta
Parvekkeiden kevyt kunnostus
Julkisivumaalaus
Rappauksen uusiminen tai parvekkeiden uusiminen
2022 Kiinteistötraktorin vaihto

Jäikö kysyttävää?

Asiakaspalvelumme vastaa kaikkiin kysymyksiin chatista tai numerosta 044 241 6380


Katso usein kysytyt kysymykset