Putkiremontoitu valoisa ja moderni läpitalon kaksio hyvien liikenneyhteyksien varrella
Putkiremontoitu valoisa ja moderni läpitalon kaksio hyvien liikenneyhteyksien varrella Pohjakuva

Soittajantie 3 C 22, 00420 Helsinki

2 Huonetta, Avokeittiö, Kylpyhuone, Parveke

Myyty (17.03.2019)

48,60 m² (Myyty)

Olohuone & Eteinen

Soittajantie 3 C 22 Olohuone & Eteinen
Soittajantie 3 C 22 Olohuone & Eteinen
Soittajantie 3 C 22 Olohuone & Eteinen
Soittajantie 3 C 22 Olohuone & Eteinen

Makuuhuone

Soittajantie 3 C 22 Makuuhuone
Soittajantie 3 C 22 Makuuhuone

Keittiö

Soittajantie 3 C 22 Keittiö
Soittajantie 3 C 22 Keittiö
Soittajantie 3 C 22 Keittiö

Kylpyhuone

Soittajantie 3 C 22 Kylpyhuone
Soittajantie 3 C 22 Kylpyhuone

Julkisivu

Soittajantie 3 C 22 Julkisivu
Soittajantie 3 C 22 Julkisivu
Soittajantie 3 C 22 Julkisivu
Perustiedot
Katuosoite Soittajantie 3 C 22, 00420 Helsinki
Alue Kannelmäki
Huoneet 2
Asumispinta-ala 48,60m²
Kokonaispinta-ala 48,60m²
Kunto Hyvä
Asbesti Ei tiedossa, 1992 tehty asbestipurkutöitä
Kerros 3 / 4
Rakennusvuosi 1960
Hissi Ei
Sauna Ei
Taloyhtiön sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Lattiamateriaali Laminaatti
Lunastuslauseke Ei lunastusoikeutta
Vapautuminen Sopimuksen mukaan, n. 3kk hyväksytystä ostotarjouksesta
Ilmansuunnat Parveke etelään, makuhoneen ikkuna pohjoiseen
Muut tiedot i) Varsinainen yhtiökokous 2018 valtuutti yksimielisesti hallituksen perimään yhden ylimääräisen hoitovastikkeen tarpeen vaatiessa. Lisäksi hallitukselle päätettiin yksimielisesti myöntää valtuudet nostaa tarvittaessa hoitolaina äkillisen ja ennalta arvaamattoman vahingon tai taloudellisesti ylipääsemättömän tilanteen aiheuttamien kulujen kattamiseksi; ii) vesi kulutuksen mukaan; iii) Helsingin kaupungin kaupunkiympäristötoimialan ilmoituksen mukaan Kaarelan alueen alustava arvio tonttikohtaisesta vuosivuokrasta uuden sopimuksen alkaessa: tonttivuokra v. 2021 on 77.424,00€/vuosi, ja v. 2031 on 154.847,00€/vuosi. Vuosivuokra 2018 oli 29.600,00€/vuosi. Tonttivuokran kustannuslisäys huoneiston (48,6 m2) osalta: v. 2021 on n. 32 €/kk ja v. 2031 on n. 63 €/kk. Uuden maanvuokrasopimuksen maanvuokrasta peritään sopimuksen ensimmäisenä voimaantulovuotena v. 2021 50 %, toisena 55%, kolmantena 60 % ja niin edelleen. Uusi maanvuokra tulee siten täysimääräisenä voimaan vasta kymmenen vuoden kuluttua vuonna 2031.
Keittiö Jääkaappipakastin, Induktioliesi, Liesituuletin, Erillisuuni, Astianpesukone

Rakennuksen tiedot
Taloyhtiö Asunto Oy Rm-Talo 59 Soittajantie 3
Asunnon numero C 22
Rakennus Kerrostalo
Rakennusmateriaali Betoni / siporex
Katto Harja / alumiini Harja / alumiini
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmastointi Koneellinen
Internet Taloyhtiölaajakaista DNA 10M (sis. vast.), vaihtuu Teliaan 14.3. 2019 10M (sis. vast.)
Energialuokka E / 2007
Tontin omistus Helsingin kaupunki, vuosivuokra: 29385,81€, vuokra-aika päättyy: 31.12.2020, vuokrantarkistusperuste: Indeksi, kts. tarkemmat tiedot isännnöitsijätod.
Kaava- ja lisätiedot Asemakaava, lisätiedot Helsingin Kaupunki
Taloyhtiön asunnot 172
Isännöitsijä Kari lairila, Talohallinta Itäkeskus Oy
Huoltoyhtiö Talonmies
Autopaikat 88 autopaikkaa, joista talli-/hallipaikkoja 10 (vuokralla)
Taloyhtiön tilat Sauna, Mankeli, Askarteluhuone, Väestönsuoja, Pesutupa, Ulkoiluvälinevarasto, Ullakko-/ kellarikomerot (ko. asunnolla kellarikomero)
Tehdyt remontit
1980 - 1989 Talojen julkisivujen pintakorjauksia, kattoluukkujen uusiminen, talokohtaisten linjasulkujen uusiminen, parvekkeiden pintakorjauksia, talonmiehen asunnon osittainen korjaus, 3-talon parvekkeiden ja julkisivun korjaustyöt, lämpöjohtosaneeraus
1991 - 2000 10 parvekeoven uusiminen, jäteaitauksen rakentaminen,, saunaostastojen kunnostus, kahden pesukoneen uusinta, piha-asfaltin kunnostus, porrashuoneiden ja ikkunoiden maalausta, 3-talon loppujen parvekkeiden korjaus
1b -talon vesikaton uusiminen, asbestipurkutyöt, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2002 - 2007 Kaapeliverkkoon liittyminen ja antenniverkon kunnostus, 1 a,b ja 2 a,b talojen parvekekunnostus, yleisten tilojen lukkomuutos, 2a-talon kattomaalaus, postiluukkujen uusiminen, vesikourujen ja syöksytorvien korjaus
2008 Huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivot tarkastettiin ja huoltokorjattiin tarpeen mukaan
Kuntokartoitus, vesikattojen kouruja ja kattoluukkuja korjattiin / uusittiin
2009 Vesikattojen pinnoitteen huoltomaalaus
Porrashuoneiden oviin sähkö- ja koodilukot
2010 A- ja C-portaiden ilmanvaihtokoneet kunnostettiin
2011 Linjasaneerauksen suunnitelmat valmistuivat, vesikaton kuntokartoitus
Taloyhtiölaajakaista, ikkunoiden ja parvekkeen ovien tiivistys- ja huoltotyö, sekä puuttuvien korvausilmaventtiilien asennus aloitettu, uusi kuivauslaite pesutupaan
2012 - 2013 Linjasaneeraus, talon omistamien huoneistojen keittiöiden uusiminen
2013 Vesikattojen pinnoitus, pesutupaan uusi pesukone ja kuivausrumpu, energiatodistuksen laatiminen
2014 Kellarin varastoihin sähköpatterit, pohjakerroksen asuntojen pihojen aitaus, pihakeinu, puiden kuntotutkimus ja huonokuntoisten kaato, lipputanko uusittu, kuivausteline ja narut asennettu
2015 Pihan asfaltointi uusittu, pihakaivot ja sadevesikaivot kuvattu ja painehuuhdeltu, uusi mankeli
2016 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
Patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2017 Roskakatoksen pellitys
Tulevat remontit
2019 - 2022 Sadevesikaivojen hiekkapesien tarkastus
Kasvillisuuden karsinta, puiden kaatoa
2019 Julkisivu- ja parvekeremontin suunnittelu (jo käynnissä)
Porrashuoneiden pintojen paikkakorjausta
2020 Julkisivumaalaus, parvekkeiden kunnostus (kevyt) TAI parvekkeiden uusiminen ja rappauksen uusiminen, ulkoalueiden ja pihavarusteiden korjausta
Julkisivu- ja parvekeremontin toteutus (arviolta aikaisintaan 2020)
2021 - 2022 Betonikourujen puhdistus + mm. kallistus
2022 Kiinteistötraktorin vaihto

Jäikö kysyttävää?

Asiakaspalvelumme vastaa kaikkiin kysymyksiin chatista tai numerosta 044 241 6380


Katso usein kysytyt kysymykset