Concept > Hero Image

När bostadsmarknaden klev in på 2020-talet

Blok hjälper dig med det svåra i att sälja din bostad och överskrider dina förväntningar i det betydelsefulla.

Bli uppringd

Varför är Blok bättre än en traditionell bostadsmäklare?

Blok är en nytt förmedlingskoncept som kombinerar en bra fastighetsförmedlare och själv försäljning på det bästa sättet. Då du säljer din bostad via Blok, håller du bostadsvisningen och sparar i genomsnitt 6000€ i arvoden. Utöver detta säljer du din bostads snabbare tackvare Bloks virtuella visning, kvalitetsfotografier och vår effektiva marknadsföring.

Bostadsvärdering

Första steget är att göra en värdering. Det gör du direkt på Blok.ai med hjälp av vårt värderingsverktyg. Det ger dels oss underlaget vi behöver om din bostad. Dels dig en tydlig bild över din bostads värde och vårt eventuella arvode beroende på bostadens slutpris.

Börja med en gratis bostadsvärdering

Förebredelser inför försäljning

Till näst blir det fotografering! Vi bokar in en av de duktiga fotograferna vi brukar arbeta med. I god tid före fotofraferingen skickar vi dig en styling guide. Vi skapar dessutom en virtuell visning av varje bostad vi lägger till salu så att potentiella kunder kan bekanta sig med din bostad både före och efter visningen.

Vi beställer dessutom all dokumentation och skapar marknadsföringsmaterialet. Du kan följa hela processen under “Mina sidor” på sajten, där du också kan lägga in eventuella önskemål för annonsen. När allt känns bra godkänner du och vi lägger ut annonsen i våra marknadsförings kanaler på Oikotie, Etuovi, Facebook och Instagram.

Bostadsvisning

På Blok håller du visningarna själv. Vi hjälper dig ändå på alla tillgängliga sätt och våra förmedlare är aldrig längre borta än ett telefonsamtal. Vi skickar dig även ett stödpaket som innehåller all nödvändig dokumentation och bostadsbrochyren.

Budgivning och köpslut

Nu är det dags för stadiet när pulsen oundvikligen stiger lite – budgivningen. Budgivningen sker via vår webtjänst och alla alla som deltar i budgivningen identifierat sig med Bank-ID. Här finns vi vid din sida så lite eller mycket du vill. Det viktigaste för oss är att du känner dig trygg och bekväm genom hela processen.

När ett bud har accepterats tar vi hand om köpebrevet och skattedeklarationerna inför köpslutet. Köpet kan göras antingen digitalt via DIAS eller traditionellt i ett bankkontor. Efter köpslutet tar vi hand om att informera skattemyndigheterna och husbolaget om bostadsaffären.

Vad ingår i tjänsten?

  • Professionell fastighetsförmedlare (AFM)
  • Bostadsvärdering
  • Instruktioner om bostadens styling inför fotografering och visning
  • Virtuellvisning
  • Fotografering
  • Konditionsgranskning av bostaden
  • Beställning och granskning av dokument (bl.a. disponentintyget)
  • Sammanställning av bostadsannons
  • Publicering av bostadsannons på ledande portaler (bl.a. Oikotie, Etuovi och sociala medier)
  • Stödpaket till visningen (innehåller broschyrer, skyltar och dokument)
  • Besvarandet av frågor gällande bostaden
  • Stöd under budgivningsskedet
  • Officiellt köpekontrakt
  • Anmälning av överlåtelseskatten för köparen
  • Digital bostadsaffär (DIAS)
  • Anmälningar till husbolaget
  • Hjälp efter köptillfället (t.ex. reklamation och förmedling)

Vi stöder dig

DIAS-affär:

  • När du städar och stylar bostaden
  • När du granskar och godkänner bostadsannonsen innan den publiceras
  • När du håller bostadsvisningen
  • När du granskning av utkastet av köpekontraktet

Traditionell affär:

  • När du beställer aktiebrevet till köptillfället
  • När du underskriver köpekontraktet och överför aktiebreven under köpslutet
  • När du skickar oss följande dokument (det undertecknade köpekontraktet, en kopia av aktiebreven med överföringsnoteringarna, köparens överföringsskatt och kvitto på betalning av skatten).