Kahden tason rivitaloasunto, jolla parveke ja oma piha
Kahden tason rivitaloasunto, jolla parveke ja oma piha Pohjakuva

Silmukka 7 B 9, 02700 Kauniainen

4 Huonetta, Avokeittiö, Kylpyhuone, Sauna, Erillinen WC, Vaatehuone, Parveke, Terassi, Piha

359 000 €

98,50 m² (3644,67 €/m²)

Omistaja ei ole tällä hetkellä aikatauluttanut tulevia julkisia näyttöjä

Kahden tason rivitaloasunto, jolla parveke ja oma piha


Nyt myynnissä kolmen makuuhuoneen koti kahdessa kerroksessa.
Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, pesukoneliitäntä ja WC-istuin sekä sauna, jossa heti valmis kius. Alakerrassa lisäksi kaksi makuuhuonetta sekä iso vaatehuone. Yläkerrassa avara olohuone avokeittiöllä, makuuhuone, eteinen sekä erillinen WC.
Parvekkeen näkymät ovat vehreät ja avarat.
Alakerran isommasta makuuhoneesta käynti terassille ja pihalle, jossa hyvät puitteet mukavaan kesänviettoon.
Asunnon sisäänkäynnin vieressä on erillinen varastotila.

Sijainti on lapsiperheelle tai aktiivista elämää harrastavalle ihanteellinen. Laskettelumäelle voi kävelly sukset olalla, futis- ja jääkentät ovat niin ikään kävelyetäisyydellä, ja Kauniaisten palvelutarjonta on lyhyen bussimatkan päässä (bussipysäkki parin sadan metrin päässä). Voi hyvin elää autotta!

Tervetuloa yleisesittelyyn tai ota yhteyttä suoraan myyjään Blok:in ilmoitussivun kautta sopiaksesi yksityisesittelyn!

B

"Rauhallinen ja sievä koti laskettelumäen vieressä"

― Myyjä
Asiakirjat
Lataa kaikki kohteen asiakirjat
Näytä asiakirjat
Ota yhteyttä
Lähetä viesti suoraan myyjälle yksityisnäytöstä
Ota yhteyttä
Tee tarjous
Kirjallinen ostotarjous onnistuu muutamassa minuutissa
Tee tarjous

Olohuone & Yläkerta

Silmukka 7 B 9 Olohuone & Yläkerta
Silmukka 7 B 9 Olohuone & Yläkerta
Silmukka 7 B 9 Olohuone & Yläkerta

Keittiö

Silmukka 7 B 9 Keittiö
Silmukka 7 B 9 Keittiö
Silmukka 7 B 9 Keittiö
Silmukka 7 B 9 Keittiö

Makuuhuoneet & Alakerta

Silmukka 7 B 9 Makuuhuoneet & Alakerta
Silmukka 7 B 9 Makuuhuoneet & Alakerta
Silmukka 7 B 9 Makuuhuoneet & Alakerta
Silmukka 7 B 9 Makuuhuoneet & Alakerta
Silmukka 7 B 9 Makuuhuoneet & Alakerta
Silmukka 7 B 9 Makuuhuoneet & Alakerta

Kylpyhuone & Sauna & Erillinen WC

Silmukka 7 B 9 Kylpyhuone & Sauna & Erillinen WC
Silmukka 7 B 9 Kylpyhuone & Sauna & Erillinen WC
Silmukka 7 B 9 Kylpyhuone & Sauna & Erillinen WC
Silmukka 7 B 9 Kylpyhuone & Sauna & Erillinen WC
Silmukka 7 B 9 Kylpyhuone & Sauna & Erillinen WC

Terassi & Parveke & Talo

Silmukka 7 B 9 Terassi & Parveke & Talo
Silmukka 7 B 9 Terassi & Parveke & Talo
Silmukka 7 B 9 Terassi & Parveke & Talo
Silmukka 7 B 9 Terassi & Parveke & Talo
Silmukka 7 B 9 Terassi & Parveke & Talo
Silmukka 7 B 9 Terassi & Parveke & Talo
Silmukka 7 B 9 Terassi & Parveke & Talo
Hintatiedot
Velaton myyntihinta 359 000 €
Velka (30.11.2018) 33 983,50 €
Myyntihinta 325 016,50 €
Neliöhinta 3644,67 €/m²

 
Hoitovastike 364,45 €/kk
Rahoitusvastikkeet 4,5 206,85 €/kk

Perustiedot
Katuosoite Silmukka 7 B 9, 02700 Kauniainen
Alue Kauniainen
Huoneet 4
Asumispinta-ala 98,50m²
Kokonaispinta-ala 98,50m²
Kunto Hyvä
Asbesti Ei tiedossa
Kerros 1 - 2 / 2
Rakennusvuosi 1982
Hissi Ei
Sauna Kyllä
Taloyhtiön sauna Ei
Parveke Kyllä
Lattiamateriaali -
Lunastuslauseke Ei lunastusoikeutta
Vapautuminen Sopimuksen mukaan
Ilmansuunnat -
Muut tiedot i) Asunnossa sähkölämmitys. Myyjän arvion mukaan lämmityskustannuksen keskiarvo talvella n. 150 €/kk. ii) Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, joiden mittarilukemien perusteella osakkaille lähetetään oma lasku. Vesimaksuennakkoa ei peritä. Laskutuksesta huolehtii naapuriyhtiö. iii) Ko. asunnon alakerran ulkoseinässä homekoira tehnyt havainnon. Ulkoseinään tehty tutkimus ja rakenneavaus. Valesokkeli rakenteessa havaittu kosteus / homevaurioita. Eristeet vaihdettu, höyrysulut uusittu, vaurioituneet rakenteet uusittu tai puhdistettu. (kts. erillinen raportti) iv) Ko. asunnon alakerran maapaineseinässä havaittu kohonneita kosteusarvoja. Pesukoneen poistoputki on johdettu rakenteen sisällä kulkevalla putkella kaivoon. Päätetty muuttaa poistoputki siten, ettei vesi kulje seinärakenteen sisällä ja seurataan vaikutusta uusilla mittauksilla. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetty, että kartoitetaan onko vastaavanlainen ratkaisu muissa asunnoissa ja tehdään myös niihin vastaava korjaus. Putkityö tehty 2018.
Keittiö Jääkaappipakastin, Liesi, Liesituuletin

Rakennuksen tiedot
Taloyhtiö Asunto Oy Valkoniitty Bostads Ab
Asunnon numero B9
Rakennus Rivitalo
Rakennusmateriaali Betoni
Katto Pelti Harjakatto
Lämmitys Sähkölämmitys
Ilmastointi Koneellinen
Internet -
Energialuokka Ei teettetty
Tontin omistus Oma
Kaava- ja lisätiedot Asemakaava, lisätiedot Kauniaisten kaupunki
Taloyhtiön asunnot 11
Isännöitsijä Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Teppo Malmi
Huoltoyhtiö Omatoiminen
Autopaikat 1 katospaikka/asunto
Taloyhtiön tilat Huoneistokohtaiset varastokomerot
Tehdyt remontit
1997 Sadevesikaivot
2006 Salaojitus uusittu
2009 Aitojen uusinta ja autokatoksen maalaus
2010 B11 kylpyhuonerementti
2011 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Aluevarusteet (tarrat,kilvet). Huoltomaalaus (asukkaat).
2012 Antennijärjestelmän päivitys. Puunkaato. Uudet postilaatikot. A2 kylpyhuoneremontti. Lämminvesivaraajia uusittu
2013 Vesikaton uusimis- ja IV kanavien korjaushanke (Taloyhtiössä on suoritettu vesikatteen uusiminen ja IV-järjestelmän saneeraus. Samassa yhteydessä on uusittu myös huoneistokohtainen lämmöntalteenottokoje)
Antennijärjestelmän korjaus ja keskuksen uusiminen
2015 B7 korjaukset
2016 A6 ja B7 korjaukset: Asunnossa A6 lämminvesivaraajavuoto kesällä 2016. Pohjalaatta ei kuivunut, kosteudesta tehtiin tarkempi tutkimus, salaojat ja kapilaarinen vadennousu pohjalaattaan. Korjaukset on tehty. B7 ulkohana vuotanut rakenteisiin, kuivauksen yhteydessä havaittu että aikaisemmin toteutettu korjaus ei ole estänyt kosteuden nousua pohjalaattaan. Yhtiössä on tutkittu laajemin kosteuden nousua rakenteisiin. Alakertaan asennettu klinkkerit ja lattialämmitys estämään kostetta. Kosteus mitattu kesäkuussa 2017 ja rakenne on todettu kuivaksi
2017 Salaojakorjaus
2018 B9 Alakerran maapaineseinässä havaittu kohonneita kosteusarvoja. Pesukoneen poistoputki on johdettu rakenteen sisällä kulkevalla putkella kaivoon. Päätetty muuttaa poistoputki siten, ettei vesi kulje seinärakenteen sisällä ja seurataan vaikutusta uusilla mittauksilla. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetty, että kartoitetaan onko vastaavanlainen ratkaisu muissa asunnoissa ja tehdään myös niihin vastaava korjaus. Putkityö tehty
Tonttitaulu
B9 alakerran ulkoseinä: Alakerran ulkoseinässä homekoira tehnyt havainnon. Ulkoseinään tehty tutkimus ja rakenneavaus. Valesokkeli rakenteessa havaittu kosteus / homevaurioita. Eristeet vaihdettu, höyrysulut uusittu, vaurioituneet rakenteet uusittu tai puhdistettu.
Tulevat remontit
2019 - 2021 Ulko-ovien kartoitus / uusinta
Sähkölämmittimien uusinta
2019 - 2022 Autokatoksen saneeraus - peltikaton maalaus, lautojen vaihto, valojen uusinta
2019 PTS. Tonttitaulun hankinta. Vesimittareiden uusinta

Jäikö kysyttävää?

Asiakaspalvelumme vastaa kaikkiin kysymyksiin chatista tai numerosta 044 241 6380


Katso usein kysytyt kysymykset