Hieno perheasunto esteettömin näkymin Vesijärvelle
Hieno perheasunto esteettömin näkymin Vesijärvelle Pohjakuva

Rullakatu 14 A 2, 15900 Lahti

5 Huonetta, Keittiö, Kylpyhuone, Sauna, Erillinen WC, Vaatehuone, Lasitettu parveke

408 000 €

154,50 m² (2640,78 €/m²)

Omistaja ei ole tällä hetkellä aikatauluttanut tulevia julkisia näyttöjä

Hieno perheasunto esteettömin näkymin Vesijärvelle


Nyt myynnissä halutusta taloyhtiöstä viiden huoneen perheasunto, jossa on loistava pohjaratkaisu ja järvinäkymät!
Asunnon päämakuuhuoneesta, olohuoneesta ja valtavalta parvekkeelta avautuu näkymät järvelle kadun yli. Tässä taloyhtiön päätyhuoneistossa on isot ikkunat kolmeen suuntaan, iso olohuone ja ruokailutila, kolme makuuhuonetta, moderni keittiö, takkahuone, kylpyhuone saunalla sekä erillinen WC. Iso lasitettu parveke on kuin lisähuone, ja vaatehuone helpottaa arkea.

Asunto on ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta kuitenkin pihaa kerrosta korkeammalla. Taloyhtiössä on kaikki tarvittava - runsaasti autopaikkoja, pesutupa mankeleineen, askarteluhuone, sekä kellarikomero että kylmäkellari. Kuvankaunis Vesijärvi ja lähialueen ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla!

Taloyhtiössä on suunnitteilla viemäreiden peruskorjaus lähivuosina, joka toteutetaan todennäköisesti sukittamalla. Suunnitteilla on kevään 2019 yhtiökokouksessa saada valtuus aloittaa urakkakilpailutus (alustava budjettiehdotus 100 €/m2). Käyttövesiputkien uusinta tehty 1997.

Tähän kotiin kannattaa tutustua - tervetuloa esittelyyn tai ota Blok:in ilmoitussivujen kautta suoraan yhteyttä myyjään sopiaksesi yksityisesittelyn!

B

"Vesijärven rannassa päättyvän kadun varrella läpi talon päätyhuoneisto.
Valoisa ja avara. Uimaranta lähellä."

― Myyjä
Asiakirjat
Lataa kaikki kohteen asiakirjat
Näytä asiakirjat
Ota yhteyttä
Lähetä viesti suoraan myyjälle yksityisnäytöstä
Ota yhteyttä
Tee tarjous
Kirjallinen ostotarjous onnistuu muutamassa minuutissa
Tee tarjous

Olohuone & Takkahuone

Rullakatu 14 A 2 Olohuone & Takkahuone
Rullakatu 14 A 2 Olohuone & Takkahuone
Rullakatu 14 A 2 Olohuone & Takkahuone
Rullakatu 14 A 2 Olohuone & Takkahuone
Rullakatu 14 A 2 Olohuone & Takkahuone

Keittiö & Ruokailutila

Rullakatu 14 A 2 Keittiö & Ruokailutila
Rullakatu 14 A 2 Keittiö & Ruokailutila
Rullakatu 14 A 2 Keittiö & Ruokailutila
Rullakatu 14 A 2 Keittiö & Ruokailutila

Makuuhuoneet

Rullakatu 14 A 2 Makuuhuoneet
Rullakatu 14 A 2 Makuuhuoneet
Rullakatu 14 A 2 Makuuhuoneet
Rullakatu 14 A 2 Makuuhuoneet

Kylpyhuone & Sauna & Erillinen WC

Rullakatu 14 A 2 Kylpyhuone & Sauna & Erillinen WC
Rullakatu 14 A 2 Kylpyhuone & Sauna & Erillinen WC
Rullakatu 14 A 2 Kylpyhuone & Sauna & Erillinen WC
Rullakatu 14 A 2 Kylpyhuone & Sauna & Erillinen WC

Talo & Parveke

Rullakatu 14 A 2 Talo & Parveke
Rullakatu 14 A 2 Talo & Parveke
Rullakatu 14 A 2 Talo & Parveke
Rullakatu 14 A 2 Talo & Parveke
Rullakatu 14 A 2 Talo & Parveke
Hintatiedot
Velaton myyntihinta 408 000 €
Velka (31.10.2018) 13 457,00 €
Myyntihinta 394 543,00 €
Neliöhinta 2640,78 €/m²

 
Hoitovastike 502,13 €/kk
Pääomavastike 77,25 €/kk
Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk

Perustiedot
Katuosoite Rullakatu 14 A 2, 15900 Lahti
Alue Jalkaranta
Huoneet 5
Asumispinta-ala 154,50m²
Kokonaispinta-ala 154,50m²
Kunto Hyvä
Asbesti 1997 poistettu asbestia kellarikäytävän katosta, muista kartoituksista ei tietoa
Kerros 1 / 3
Rakennusvuosi 1973
Hissi Kyllä
Sauna Kyllä
Taloyhtiön sauna Ei
Parveke Kyllä
Lattiamateriaali Parketti , Korkki
Lunastuslauseke Ei lunastusoikeutta
Vapautuminen Sopimuksen mukaan
Ilmansuunnat Parveke länteen
Muut tiedot Ei muuta ilmoitettavaa
Keittiö Side-by-side jääkaappipakastin viinikaapilla, Induktioliesi, Liesituuletin, Integroitu uuni, Integroitu mikroaaltouuni

Rakennuksen tiedot
Taloyhtiö Asunto Oy Puolasaari
Asunnon numero A 2
Rakennus Kerrostalo
Rakennusmateriaali Betoni
Katto Huopakate Tasakatto
Lämmitys Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö
Ilmastointi Koneellinen poisto
Internet -
Energialuokka D / 2007
Tontin omistus Oma
Kaava- ja lisätiedot Asemakaava, lisätiedot Lahden kaupunki
Taloyhtiön asunnot 42
Isännöitsijä REIM Lahti Oy, Mäntymäki Veijo
Huoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Nummela Ay
Autopaikat 44 autopaikkaa, joista 14 kpl yhden auton talleissa, 6 kpl kahden auton talleissa, ja 24 pihapaikkaa
Taloyhtiön tilat Mankeli, Pesutupa, Kylmäkellari, Askarteluhuone, Väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit
1991 Vesikatteen pintahuovan uusinta
1994 Lämmönvaihtimen uusinta, linjasäätöventtiilit ja perussäätö
1997 Käyttövesiputkien uusinta ja asbestin poisto kellarikäytävän katosta
1998 Parvekkeiden ja julkisivun peruskorjaus
2001 Porraskäytävien huoltomaalaus, tuulikaappien kattojen ja ulko-ovien lukkojen uusinta
2002 Pesukoneen uusiminen, turvatikkaat katolle
2006 Jätekatos korjattu vastaamaan paloturvallisuusvaatimuksia
2009 Päätyjen, takapihan ja ala-aulojen ikkunoiden uusinta
Ilmanvaihtokanavien osittainen nuohous
2012 Pihan asfaltointi
2014 Viemäreiden kuntotutkimus
Vesikaton ja räystäspeltien kuntotarkastus ja vikojen korjaus
2016 Lämmitysjärjestelmän saneeraus poistoilmalämpöpumppujärjestelmällä (L TO) ja siitä aiheutuvat muutostyöt (myös koko kaukolämmönjakokeskus uusittu)
Vesikaton alusrakenteen ja sen tuuletuksen tarkistus ja korjaus. Vesikatteen ja vesikaton sadevesiputkisto. Takkaimurien ja kattoikkunoiden uusiminen (toimivat nyt myös savunpoistoluukkuina). Takkahormien korjaus
Vesikaton ilmanvaihtokanavien huoltoluukkujen rakentaminen sekä IV-kanavien kattava imurointi
2017 Ilmanvaihdon tarkistusmittaus ja säätä
Patteritermostaattien ja linjasäätöventtiileiden uusinta sekä tasapainotus
Tulevat remontit
2018 - 2022 Viemäreiden kunnostus / uusinta
Julkisivun kuntokartoitus ja tiiliseinien liikuntasaumatarpeen arviointi ja tarvittaessa rakentaminen

Jäikö kysyttävää?

Asiakaspalvelumme vastaa kaikkiin kysymyksiin chatista tai numerosta 044 241 6380


Katso usein kysytyt kysymykset