Kodikas paritalo Helsingissä
Kodikas paritalo Helsingissä Pohjakuva

Raetie 8, 00700 Helsinki

4 Huonetta, Keittiö, Kylpyhuone, Sauna, Kodinhoitohuone ja Erillinen Wc, Ulkovarasto, Parveke, Terassi, Piha

369 000€

100,50 m² (3671 €/m²)


Kodikas paritalo Helsingissä

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2006 rakennettuun paritaloon. Tämä koti soveltuu erinomaisesti perheellisille: talosta löytyy kolme makuuhuonetta, olohuone, moderni keittiö, saunallinen kylpyhuone sekä erillisellä wc:llä varustettu kodinhoitohuone. Kesäisin pääset kätevästi grillaamaan omalle terassille, jolta avautuu myös suojaisa, aidattu takapiha. Asuntoa ympäröi rauhallinen rivi- ja omakotitaloalue, mutta talolta pääsee nopeasti Kehä ykköselle, ja kulkeminen on helppoa autolla tai bussilla. Lähin bussipysäkki on kahden sadan metrin päässä. Ja jos perheestä löytyy innokkaita jääkiekkofaneja tai tulevia NHL pelaajia, niin taitojen harjaannuttaminen onnistuu 600 m päässä olevalla Malmin jäähallilla.

Omistajan sanoin: Omistajien terveiset:

O

Kaksitasoinen, muuttovalmis paritalo rauhallisella pientaloalueella, hyvien liikenneyhteyksien varrella Kehä I:n tuntumassa. Kompaktiin pohjaratkaisuun kuuluvat yläkerran kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna, jonka löylyistä pääsee vilvoittelemaan etelään avautuvalle parvekkeelle sekä alakerran keittiö, kodinhoitohuone/wc ja olohuone, josta käynti omalle aidatulle aurinkoiselle terassipihalle. Suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota tilojen toimivuuteen, eikä hukkaneliöitä tästä asunnosta löydy. Huoneistoon kuuluu lisäksi ulkovarasto, häkkikellari sekä pistokkeellinen autokatospaikka. Naapurusto on lapsiperhevaltaista ja taloyhtiön oma viihtyisä piha-alue ahkerasti kaikkien asukkaiden käytössä. Alueena Sepänmäki tarjoaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista sekä hyviä liikuntamahdollisuuksia ja hyvät kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin. Vantaan Jumbo, Kannelmäen Kaari ja Itäkeskuksen kauppakeskukset ovat kaikki lyhyen ajomatkan päässä. Kahdeksan huoneiston taloyhtiö on esimerkillisesti hoidettu, jonka myötä asuinkustannukset ovat todella maltilliset. Parempaa taloyhtiötä taikka naapureita on vaikea löytää!

sunnuntai 21.1.2018 klo 14.00 - 14.45

Asiakirjat

Näytä asiakirjat
Ota yhteyttä

Ota yhteyttä myyjään
Tarjous

Aloita tarjous
Hintatiedot
Hinta 369 000€
Velka 2373.82€ (13.12.2017)
Velaton myyntihinta 366626.18€
Neliöhinta 3671 €/m²

 
Hoitovastike 175,00 €/kk
Rahoitusvastike 45,00 €/kk
Autokatosvastike 8,00 €/kk
Vesimaksu (kulutuksen mukaan) 0,00 €/kk

Perustiedot
Katuosoite Raetie 8, 00700 Helsinki
Alue Sepänmäki
Huoneet 4
Asumispinta-ala 100,50m²
Kokonaispinta-ala 100,50m²
Kunto Hyvä
Asbesti Ei tiedossa
Kerros 1 - 2 / 2
Rakennusvuosi 2006
Hissi Ei
Sauna Kyllä
Taloyhtiön sauna Ei
Parveke Kyllä
Lattiamateriaali Parketti, wc alakerta kaakelilattia, kylpyhuone kaakelilattia
Lunastuslauseke Ei lunastusoikeutta
Vapautuminen Sopimuksen mukaan
Ilmansuunnat Piha, parveke ja terassi etelään
Muut tiedot Ei muuta ilmoitettava.
Keittiö Jääkaappi (Bosch), Pakastin (Bosch, NoFrost), Integroitu astianpesukone (AEG), Induktioliesi (Siemens), Uuni (Siemens), Liesituuletin

Rakennuksen tiedot
Taloyhtiö As Oy Helsingin Omenatarha
Asunnon numero B3
Rakennus Paritalo
Rakennusmateriaali Betoni/Puu
Katto Tiilikate Harjakatto
Lämmitys Sähkö, osittain varaava. Huoneistoon B3 on lisäksi asennettu ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumpun huollosta ja korjauksista vastaa huoneisto B3 itse.
Ilmastointi Koneellinen ilmanvaihto energiatehokkaalla lämmön talteenotolla
Internet -
Energialuokka Ei energiatodistusta
Tontin omistus Oma
Kaava- ja lisätiedot Asemakaava. Lisätietoja Helsingin kaupunki
Taloyhtiön asunnot 4
Isännöitsijä Ahti Antikainen, Dominus isännöinti Oy
Huoltoyhtiö Yhtiöllä ei ole talonmiestä. Kaikki huoltotoimet tehdään yhdessä osakkaiden toimesta talkoilla. Talvisin yhteisen parkkialueen lumityöt on tilattu ulkopuoliselta toimijalta.
Autopaikat Autopaikat 12 kpl, josta osakkeilla 8 kpl
Taloyhtiön tilat Väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastotilat väestösuojassa., Huoneistokohtainen ulkovarasto asunnon yhteydessä.
Tehdyt remontit
2012 Väestonsuoja/kellaritila on remontoitu siellä havaitun ilman kosteuden tiivistymisen seurauksena. Tilaan on asennettu elektroninen kosteudenpoistaja, ilmanvaihtokanavat on puhdistettu, aitojen korjausmaalausta on tehty vuosina 2012, 2013, 2014 ja 2015
2016 Sadevesiokouru uusittiin talojen C ja D välistä, talon TV antennivahvistin on päivitetty HD lähetyksiä varten
2016 Asunnon kaikki sisäseinät maalattu, paitsi lastenhuoneet.
2017 Talon keltaiset julkisivut maalattiin uudelleen
Tulevat remontit
2018 - 2022 Katon pesu ja pintakäsittely sammaleen poistamiseksi, ilmanvaihtolaitteiden suodattimien uusiminen, huoneistojen märkätilojen laatoitusten silikonisaumaukset on tarkastettava ja tarvittaessa uusittava, julkisivuseinien pystylaudoituksen maalaus, ikkunoiden smyygilautojen maalaus ja räystäslautojen maalaus, piha-aitojen maalausta jatketaan omatoimisesti ja aitalautoja uusitaan tarpeen mukaan