Avaruus, valoisuus ja merellinen ympäristö luovat tästä kodista viihtyisän
Avaruus, valoisuus ja merellinen ympäristö luovat tästä kodista viihtyisän Pohjakuva

Miniatonkuja 1 A 5, 02360 Espoo

4 Huonetta, Avokeittiö, 2 Kylpyhuonetta, Erillinen WC, Sauna, Parveke, Terassi

490 000 €

114,00 m² (4298,25 €/m²)

Omistaja ei ole tällä hetkellä aikatauluttanut tulevia julkisia näyttöjä

Avaruus, valoisuus ja merellinen ympäristö luovat tästä kodista viihtyisän


Soukanrannan kaksikerroksinen, meren- ja luonnonläheinen koti odottaa uusia asukkaitaan!
Alakerran eteisaulaan astutaan sisään omalta pihalta: kerroksessa on asunnon kolme makuuhuonetta, yhdistetty sauna-, suihku- ja kodinhoitotila sekä erillinen WC ja vaatehuone. Yläkerran tilaa hallitsevat poikkeuksellisen iso olohuone, kylpyhuone WC:llä, avokeittiö sekä niiden välissä oleva tilava ruokailutila. Olohuoneesta ja ruokailutilasta on kauniit näkymät merelle ja taloyhtiön isolle hyvin hoidetulle pihalle. Isolla, etelään suunnatulla parvekkeella on mukava nauttia lämpimistä kesäpäivistä.
Säilytystilaa on runsaasti paitsi jokaisessa makuuhuoneessa, niin myös vaatehuoneessa että erillisessä ulkovarastossa.
Taloyhtiöllä on autokatos, jossa jokaiselle asunnolle on autopaikka ja varasto. Lisää autopaikkoja on pihalla.

Lähellä on lukuisia harrastusmahdollisuuksia mm. kuntosali, uimahalli, hiihtoladut, urheilukeskus jalkapallokenttineen ja jäähalleineen sekä ratsastuskoulu. Merta arvostaville löytyvät uimaranta ja venelaiturit vain muutaman sadan metrin päästä. Metroyhteys alueelle on tulossa n. 2023,
sitä ennen Helsinkiin kulkee suora bussilinja läheltä asuntoa. Koulut ja päivähoitopalvelut ovat myös lähellä ja lähin ruokakauppa on alle kilometrin päässä.
Tervetuloa esittelyyn! Jos olet kiinnostunut yksityisesittelystä, voit olla Blokin ilmoitussivun kautta suoraan yhteydessä myyjään!

B

"Jos arvostat meren läheisyyttä, avaraa oleskelutilaa, suurta, merelle ja isolle sisäpihalle aukevaa eteläterassia, hyviä harrastusmahdollisuuksia koko perheelle sekä helppoa asumista - tämä koti on etsimäsi!
Tule aistimaan ja kokemaan asunnon viihtyisyys paikan päälle, kuvat eivät kerro kaikkea!"

― Myyjä
Asiakirjat
Lataa kaikki kohteen asiakirjat
Näytä asiakirjat
Ota yhteyttä
Lähetä viesti suoraan myyjälle yksityisnäytöstä
Ota yhteyttä
Tee tarjous
Kirjallinen ostotarjous onnistuu muutamassa minuutissa
Tee tarjous

Olohuone & Yläkerta

Miniatonkuja 1 A 5 Olohuone &  Yläkerta
Miniatonkuja 1 A 5 Olohuone &  Yläkerta
Miniatonkuja 1 A 5 Olohuone &  Yläkerta
Miniatonkuja 1 A 5 Olohuone &  Yläkerta
Miniatonkuja 1 A 5 Olohuone &  Yläkerta
Miniatonkuja 1 A 5 Olohuone &  Yläkerta
Miniatonkuja 1 A 5 Olohuone &  Yläkerta
Miniatonkuja 1 A 5 Olohuone &  Yläkerta

Keittiö

Miniatonkuja 1 A 5 Keittiö
Miniatonkuja 1 A 5 Keittiö
Miniatonkuja 1 A 5 Keittiö

Makuuhuoneet & Alakerta

Miniatonkuja 1 A 5 Makuuhuoneet & Alakerta
Miniatonkuja 1 A 5 Makuuhuoneet & Alakerta
Miniatonkuja 1 A 5 Makuuhuoneet & Alakerta
Miniatonkuja 1 A 5 Makuuhuoneet & Alakerta
Miniatonkuja 1 A 5 Makuuhuoneet & Alakerta
Miniatonkuja 1 A 5 Makuuhuoneet & Alakerta

Kylpyhuone & Sauna & Erillinen WC

Miniatonkuja 1 A 5 Kylpyhuone & Sauna & Erillinen WC
Miniatonkuja 1 A 5 Kylpyhuone & Sauna & Erillinen WC
Miniatonkuja 1 A 5 Kylpyhuone & Sauna & Erillinen WC
Miniatonkuja 1 A 5 Kylpyhuone & Sauna & Erillinen WC
Miniatonkuja 1 A 5 Kylpyhuone & Sauna & Erillinen WC
Miniatonkuja 1 A 5 Kylpyhuone & Sauna & Erillinen WC

Parveke & Terassi & Piha & Talo

Miniatonkuja 1 A 5 Parveke & Terassi & Piha & Talo
Miniatonkuja 1 A 5 Parveke & Terassi & Piha & Talo
Miniatonkuja 1 A 5 Parveke & Terassi & Piha & Talo
Miniatonkuja 1 A 5 Parveke & Terassi & Piha & Talo
Miniatonkuja 1 A 5 Parveke & Terassi & Piha & Talo
Miniatonkuja 1 A 5 Parveke & Terassi & Piha & Talo
Miniatonkuja 1 A 5 Parveke & Terassi & Piha & Talo
Miniatonkuja 1 A 5 Parveke & Terassi & Piha & Talo
Hintatiedot
Velaton myyntihinta 490 000 €
Velka (31.12.2018) 15 192,18 €
Myyntihinta 474 807,82 €
Neliöhinta 4298,25 €/m²

 
Hoitovastike 376,20 €/kk
Rahoitusvastike 136,80 €/kk
Lämminvesivastike 14,00 €/hlö/kk
Autopaikkavastike 12,00 €/kk

Perustiedot
Katuosoite Miniatonkuja 1 A 5, 02360 Espoo
Alue Soukanranta
Huoneet 4
Asumispinta-ala 114,00m²
Kokonaispinta-ala 114,00m²
Kunto Hyvä
Asbesti Ei tiedossa
Kerros 1 - 2 / 2
Rakennusvuosi 1990
Hissi Ei
Sauna Kyllä
Taloyhtiön sauna Ei
Parveke Kyllä
Lattiamateriaali Parketti
Lunastuslauseke Ei lunastusoikeutta
Vapautuminen Heti vapaa
Ilmansuunnat Etelä
Muut tiedot i) yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistotyyppi 2-3 h+k+s ja var.+ask. (81+33 m2), kaikki neliöt asuinkäytössä, alakerran kahdessa vierekkäisessä makuuhuonessa pienemmät ikkunat; ii) Taloyhtiö osallistuu tarvittaessa vielä korjaamatta olevien asuntojen (A 3, A 5) märkätilasaneeraustyön kustannuksiin yhtiön aiemmin teettämässä saneerauksessa noudatetun käytännön mukaisesti (kts. isännöitsijätodistuksen liite)
Keittiö Jääkaappi ja erillinen pakastin, Induktioliesi, Liesituuletin, Erillisuuni, Astianpesukone

Rakennuksen tiedot
Taloyhtiö Asunto Oy Miniatonranta
Asunnon numero A 5
Rakennus Rivitalo
Rakennusmateriaali Tiili
Katto Pelti Harja
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmastointi Koneellinen, poistoilmanvaihtokone
Internet DNA Taloyhtiölaajakaista 10/2M
Energialuokka D / 2013
Tontin omistus Oma
Kaava- ja lisätiedot Asemakaava, lisätiedot Espoon Kaupunki
Taloyhtiön asunnot 18
Isännöitsijä Etuisännöinti, Markku Mathlin
Huoltoyhtiö Soukan Huolto Oy
Autopaikat 36 autopaikkaa (joista 18 kpl autokatospaikkaa)
Taloyhtiön tilat Huoneistokohtainen ulkovarasto
Tehdyt remontit
1995 - 1999 Perustajaurakoitsija tehnyt katto- ja seinärakenteiden korjauksia
1995 - 2001 Perustajaurakoitsija (Polar-Rakennus Oy/Skanska Oy) on uusinut huoneistojen pesuhuoneiden seinärakenteita laatoituksen alla olevassa levyssä olleen valmistusvirheen johdosta
1999 - 2000 Lämmitysverkoston joustavien ääneneristysliittimien uusiminen osassa A- ja C-talon huoneistoja
1999 Pihakäytävät ja huoneistojen sisäänkäyntien edustojen betonikivipinnoitukset
2001 Sisäänkäyntien puupergoloiden osittainen uusiminen ja maalaus sekä sisäänkäyntipuolen aitojen huoltomaalaus A- ja B-talossa
2002 A-talon kadun puoleisen seinustan perusmuurin vedeneristyksen korjaus ja sadevesien johtaminen kaupungin sadevesiverkostoon
C-talon meren puoleisen sivustan ikkunoiden sekä koko C-talon betonipilareiden ja muiden betonirakenteiden huoltomaalaus
2003 Huoneistopihojen väliaitojen uusiminen C-talossa ja maalaus B-talossa. Perustajaurakoitsijan suorittamat korjaukset C-talon meren puoleisen seinän kosteusvaurion korjaamiseksi, autokatoksen osalta pintavesien poiston tehostaminen kadun puolella sekä salaojien tarkastus/kunnostus molempien autokatosten osalta
2004 Vesikattojen päätyräystäiden lisäpellitykset ja läpivientien kittaukset, sisäkattojen vuotojälkien maalauksia
2005 C-talon meren puoleisen sivun terassipihojen madaltaminen, kattovesien johtaminen pois rakennuksen seinustalta sekä sokkelin vedeneristyksen parantaminen
Rakennusten A ja B maalattujen betonirakenteiden ja autokatoksen huoltomaalaus, parvekekorjaukset (raudoitteiden kunnostus, betonikorjaukset ja vedeneristyspinnoitus), kaikkien asuntojen pääsisäänkäyntien ulko-ovien ulkopintojen huoltomaalaus
2007 C-talon edustan ja päätyjen sadevesien johtaminen uuteen rakennettuun viemäriin, C-talon sokkelin vedeneristyksen toteuttaminen sekä salaojituksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, kylpyhuoneiden ja saunojen peruskorjauksen aloitus
Lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen, uusittavien lämmitysverkoston joustavien ääneneristysliittimien vaihtotarpeen kartoitus, lämmityksen perussäätötyön suunnittelu, lämmitysjärjestelmän patteri- ja linjaventtiilien uusiminen sekä
ikkunoiden ja terassien sekä parvekkeiden ulko-ovien ym. ulkopuolisten rakenteiden huoltomaalaus, perussäätötyön toteutus ja huoneistojen välisten aiemmin uusimatta olleiden ääneneristysliittimien uusiminen
2008 Kph-/saunakorjausten jatkaminen, työ tehty taloyhtiön lukuun 14 huoneistossa, asuntojen A3, AS ja B11/B12 osakkeenomistajat kieltäytyivät heille tarjotusta taloyhtiön märkätilasaneerauksesta, B11 peltikaton erkkerilappeen uusiminen, C15 kattoikkunan vuodon korjaus
2009 C-talon peltikaton huolto-/kunnostustoimenpiteet talkootyönä
2010 Ikkunoiden ja julkisivujen saumojen kittausten uusiminen
2011 Autopaikoitusalueen tonttiliittymän madaltaminen ja korjausasfaltointi
2012 Vesikattojen kuntotutkimus ja korjausta koskevan hankesuunnitelman laatiminen
2013 C-talon vesikaton sekä katto- ja yläikkunoiden uusiminen, yläpohjan eristetilassa kulkevien putkistojen eristäminen, salaojien korkeapainehuuhtelu, B 11 märkätilan saneeraus 1. kerroksessa
2014 B 12 märkätilojen saneeraus
pergoloiden ja asuntojen sisäänkäyntien ulkovalaisimien uusiminen LED-valoiksi
Vanhojen kattovuotojälkien korjaukset asunnoissa, sisäänkäyntipergoloiden ja pilarien kunnostaminen A- ja B-talossa
2015 Asuntojen automaattisulakkeiden uusiminen n. 15 huoneistossa, piha-aitojen kunnostaminen ja maalaus, terassien ovien kunnostaminen B- ja C-talossa, pihan pylväsvalaisimien uusiminen
2016 viemäreiden tuuletusputkien kiinnittäminen ja eristäminen
A 3 palovahingon korjaukset, C 17 ikkunaseinän rakenteiden korjauttaminen
Ikkunaerkkereiden kunnostaminen A- ja B-talossa, peltikattojen paikkamaalaukset
2017 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, A 6, € 15 ja C 16 huippuimureiden moottorien ja kondensaattorien uusiminen, käyttöveden paineenalennusventtiilin asentaminen, C-talon ikkunaseinän korjausten ja B- ja C-talojen terassinovien uusimisen suunnittelu, asunnon A 3 palovahingon korjaukset, kattovuoden korjaus asunnon A 2 kohdalta, autokatosten päätyjen maalaaminen
2018 ikkunoiden uusiminen C-talossa
Peltikattojen ja räystäskourujen kunnon tarkastaminen ja tarvittavat akuutit toimenpiteet. Parvekkeiden pieliseinien vaatimat betonikorjaukset.
Terassien ulko-ovien uusiminen B- ja A-talossa sekä meren puoleisen ikkunaseinän rakenteiden. Parvekkeiden ovien kunnostaminen A- ja B-talossa. Salaojien, sadevesiviemäreiden ja viemäreiden korkeapainehuuhtelu ja tarkastaminen. Patteriverkoston maanalaisessa putkessa 11/2018 ilmenneen vuodon korjauttaminen (tehty 2018-2019, viimeistelyt 2019 kevät). Ulkopuolisen kosteusrasituksen vähentämiseksi tarvittavien toimenpiteiden tekeminen (sadevesien poiston tehostaminen) ja ilmenneiden rakennevaurioiden korjaaminen (kesken, jatkuu 2019)
Tulevat remontit
2019 - 2020 Pihakäytävien pesu ja saumahiekkojen lisääminen
2019 - 2021 Sokkeleiden kunnostaminen tarvittaessa
2019 - 2022 Sadevesikourujen puhdistaminen vuosittain
Peltikattojen ja räystäskourujen vaatimat korjaukset
Paikoitusalueen asfaltointi
Lämmityksen perussäätö
Lukituksen uudistaminen
2019 Pohjaviemäreiden tarkastuksessa ilmenneiden painaumien korjauttaminen
Asuntopihojen väliaitojen vaatimat korjaukset C-talossa
Patteriverkoston maanalaisessa putkessa 11/2018 ilmenneen vuodon korjauttaminen

Jäikö kysyttävää?

Asiakaspalvelumme vastaa kaikkiin kysymyksiin chatista tai numerosta 044 241 6380


Katso usein kysytyt kysymykset