Asunnon hinta-arvioita tehdessä kannattaa tutustua alueen pyyntihintoihin ja toteutuneiden kauppojen hintoihin.

Pyyntihinta on hinta, jolla asuntoja markkinoidaan esim. Oikotie- tai Etuovi-palveluissa. Toteutuneiden kauppojen hinta kuvastaa mihin hintaan asuntoja on todellisuudessa myyty. Ympäristöministeriö kerää tietoa toteutuneista kaupoista tietokantaan, jonka löydät täältä.

Hyväksi vertailukohdaksi hinnanmäärittelyssä soveltuu samasta taloyhtiössä myyty samankokoinen ja -kuntoinen asunto. Myös lähialueen saman ikäisistä taloyhtiöistä voi etsiä samankaltaisia asuntoja vertailukohdaksi. Tarkkaile myös yleistä markkinatilannetta. Jos olet myymässä yksiötä ja markkinoilla on samaan aikaan tarjolla vähemmän yksiöitä kuin keskimäärin, voi hinnassa olla nousupaineita. Markkinatilannetta voit seurata esim. Etuoven Markkinapuntari -palvelussa.

Voit myös tehdä ilmaisen suuntaa antavan hinta-arvion Blokin hinta-arvio -työkalussa.