Onnistunut asunnon valokuvaus vaati hieman valmistelua, oikeaa ajoitusta – ja välillä myös kärsivällisyyttä. Keräsimme tähän artikkeliin valokuvausvinkit, joiden avulla tuot asuntosi parhaat puolet esiin myyntiä varten.
Siivoa ja selkeytä
Ennen valokuvausta asunto on siivottava huolellisesti ja ylimääräiset tavarat karsia pois näkyvistä. Asunnon on näyttäydyttävä selkeänä, siistinä ja esteettömänä.
Arkielämän merkit kuten lelut, tiskit, pyykit ja hygieniatuotteet kannattaa ottaa pois näkyvistä. Myös muut henkilökohtaiset esineet, kuten valokuvat ja jääkaappilaput sekä ylimääräiset kalusteet ja vaatteet on hyvä siirtää tilapäisesti piiloon.
Asunnon yleisilmeen tulisi olla mahdollisimman neutraali. Älä siis tuo esiin omaa tyyliäsi liiaksi. Näin asunto pysyy mielenkiintoisena ostokohteena mahdollisimman monelle ostajalle. Värikkäät ja persoonalliset ratkaisut voivat olla jonkin mieleen, mutta yleisesti ihmiset etsivät toimivaa tilaa johon voivat rakentaa kotinsa oman tyylinsä mukaan. Pelkistetty yleisilme sopii paremmin, kun tarkoituksena on esitellä tilaa.
Luonnonvalo kaunein valo
Itse kuvaus onnistuu parhaiten kun asunnossa on mahdollisimman runsaasti luonnonvaloa. Valitse siis kuvaushetki valo-olosuhteiden perusteella. Paras aika kuvata itään päin on aamulla ja länteen päin iltapäivällä. Pohjois-etelä akselilla voit kuvata kaikkina valoisina aikoina.
Hyvä nyrkkisääntö on pitää kuvan valaistus mahdollisimman tasaisena, niin että kuvassa ei ole liian tummia tai valoisia kohtia. Voit yrittää tasata valaistusta esim. verhojen avulla. Älä kuitenkaan käytä salamaa lisäämään kuvan valoisuutta.
Kuvausasetukset kohdalleen
Jos käytät järjestelmäkameraa suosittelemme käyttämään jalustaa ja pidempää valoitusaikaa. Suosittelemme myös käyttämään laajaa terävyysaluetta (esim. f/16 tai f/22), jolloin kuvattavan kohteen lisäksi taustan yksityiskohdat erottuvat.
Kuvaa kaikkea ja paljon
Kuvia kannattaa ottaa paljon ja hakea monia eri kuvakulmia. Suuresta ja monipuolisesta kuvamateriaalista on helpompi löytää juuri ne oikeat kuvat.
Kuvaa asunnosta kaikki eri huoneet ja tilat, jotta asunnosta saa mahdollisimman kokonaisvaltaisen kuvan. Älä myöskään unohda liittää pohjapiirrustusta kuvien joukkoon, sillä pohjapiirustus helpottaa olennaisesti kokonaisuuden hahmottamisessa. Suosittelemme myös ottamaan kuvan talon julkisivusta.
Tsemppiä kuvaukseen!
Blokin 8>1-artikkelisarjassa valjastamme moniosaajatiimimme laajan osaamisen parempien asuntokauppojen hyväksi. Sillä kahdeksan välittäjän tiimi palvelee paremmin kuin yksi välittäjä.
